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Codice astaBF448011
(Trento)

Fabbricati Costruiti per Esigenze Industriali all'asta a Trento

Capannone artigianale situato a Mori in Via TerraNera n. 75/77.

Documentazione

Dettagli procedura

Contatti

Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto
  • Modalità
    Presso il venditore
  • Base d'asta
    149.000 €
  • Rialzo minimo
    3.000 €
  • Offerta minima
    111.750 €
  • Termine presentazione offerte
    14/01/2022, 11:00
  • Data chiusura asta
    17/01/2022, 08:30

Posizione

  • Posizione lotto
    Via della Terra Nera, 75, 38065 Mori TN, Italia
  • Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Lista beni

  • Descrizione
    p.m. 1 della p.ed. 1235/3 e p.m. 18 della p.ed. 1235/1 inC.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;Dalla perizia del CTU dd. 25/06/2021 e successiva integrazione dd. 20/07/2021risulta:p.m. 1 della p.ed. 1235/3: capannone artigianale situato a Mori in Via TerraNera n. 75/77.L’immobile si articola su due piani: al piano terra, locali destinati a carrozzeria;al primo piano (soppalco), locali destinati a magazzino.I beni versano in precario stato di conservazione e richiedono un intervento dimanutenzione dell’intera copertura.L’immobile presenta notevoli difformità rispetto al titolo edilizio e non risultacompletato. Pertanto, è necessario procedere alla sanatoria delle opere realizzatee ottenere una nuova concessione edilizia per il completamento dei lavori;qualora la sanatoria non fosse possibile, gli immobili abusivi dovranno esseredemoliti (per maggiori informazioni si veda quanto indicato alle pp. 3-4 dellaperizia di stima).Viste le irregolarità sopra indicate, l’immobile non è dotato del certificato diagibilità, per il cui rilascio risulta essenziale ottenere, oltre alla sanatoria, ilcertificato di prevenzione incendi.I costi per sanare le irregolarità riscontrate sono stimati in € 70.000, a caricodell’aggiudicatario e già detratti dal valore di stima.La p.m. 18 della p.ed. 1235/1 consiste in un cortile di superficie catastale paria 6.614 mq.Il capannone individuato dalla p.m. 1 della p.ed. 1235/3 risulta occupato in forzadi contratto di locazione opponibile alla procedura, come da provvedimento delG.E. dd. 30/09/2021.Il contratto preliminare annotato sub G.N. 1996/2016 risulta inefficace ai sensidell’art. 2645bis, comma II c.c.Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 1235/3: C/3;- p.m. 18 della p.ed. 1235/1: non accatastata.
  • Tipologia
    Fabbricati costruiti per esigenze industriali
  • Posizione
    Via Terra Nera 75/77

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