Descrizione
Piena proprietà di:1) Appezzamento di terreno censito nel Catasto Terreni al foglio 65 del Comune di Grosseto, particella 49, qualità seminativo, classe 2, superficie mq 1365, reddito dominicale € 5,99, reddito agrario € 5,99, proprietà per 1/1;2) Appezzamento di terreno censito nel Catasto Terreni al foglio 65 del Comune di Grosseto, particella 207, qualità seminativo, classe 2, superficie mq 1504, reddito dominicale € 6,60, reddito agrario € 6,60, proprietà per 1/1.Sui terreni come meglio sopra identificati insistono n. 5 manufatti non accampionati al Catasto Fabbricati aventi le seguenti caratteristiche:Volume n. 1 – annesso agricolo: edificio in muratura consistente in un piano fuori terra ed avente le seguenti dimensioni planimetriche.superficie calpestabile: ca mq 19,11;superficie lorda: ca mq 27,25.Volume n. 2 – magazzino seminterrato: edificio in muratura consistente in un piano seminterrato avente le seguenti dimensioni planimetriche:superficie calpestabile: ca mq 79,95;superficie lorda: ca mq 89,23.Volume n. 3 – box ricovero cani: edificio in muratura consistente in un piano fuori terra ed avente le seguenti dimensioni planimetriche:superficie calpestabile edificio: ca mq 17,99;superficie lorda: ca mq 21,32;superficie tettoia :ca mq 23,75.Volume n. 4 – annesso: edificio in muratura consistente in un piano fuori terra ed avente le seguenti dimensioni planimetriche:superficie calpestabile edificio: ca mq 14,00;superficie lorda edificio: ca mq 16,36.Volume n. 5 – annesso: manufatto in legno consistente in un piano fuori terra ed avente le seguenti dimensioni planimetriche:superficie calpestabile: ca mq 10,51;superficie lorda: ca mq 11,03.Agli effetti di quanto attestato dall'Agenzia delle Entrate, Ufficio Territoriale di Grosseto gli immobili sono da considerarsi LIBERI ai fini della vendita giudiziaria. Lo stato attuale dell'edificato RISULTA URBANISTICAMENTE NON CONFORME; le difformità riscontrate a carico del manufatto identificato con il progressivo n. 1 risultano sanabili previo modesto adeguamento dell'altezza interna utile; è da prevedere invece la totale demolizione delle volumetrie identificate con i progressivi n. 2, 3, 4 e 5 che non risultano sanabili ai sensi della normativa vigente.
