Abitazione di Tipo Economico all'asta a Udine

Trattasi di un appartamento ubicato al secondo piano di un condominio articolato su quattro piani fuori terra, e costituito da un ingresso-disimpegno, cucina, un piccolo locale adibito a soggiorno, un bagno e due terrazzi. Il lotto comprende, altresì, un locale uso cantina situato nel piano seminterrato. La consistenza commerciale complessiva del lotto è di 74,70 m2. L'immobile è stato costruito nel 1967. L'immobile risulta: - libero e nello stato di cui alla consulenza estimativa; - conforme dal punto di vista urbanistico e catastale ( rif. Legge 113/1994); - parzialmente difforme per quanto riguarda la presenza di un ampliamento dell'alloggio con l'occupazione di una porzione di pianerottolo per una superficie pari a circa 1,38 mq come da planimetria allegata alla Consulenza Estimativa Giudiziaria. Trattasi di difformità regolarizzabile la cui spesa è stimata in € 1.700,00 come da Consulenza Estimativa giudiziaria cui si rimanda per i necessari approfondimenti ( punto 8.1, pagina 6); - le spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia ammontano ad € 2.431,71 come da Consulenza Estimativa Giudiziaria ( punto 5, pag.4). Nella riduzione del valore di vendita del 25%, operata in sede di Consulenza Estimativa Giudiziaria ( punto 9, pag.11) si è tenuto conto del rimborso forfettario di eventuali spese condominiali insolute nel biennio anteriore alla vendita. La vendita è soggetta a imposta di registro, salvo l'esercizio dell'opzione IVA. Dati identificativi catastali Foglio 42, particella 1466 sub. 13 ( catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria A/3 ( classe 3, vani 5, piani S1-2).