Aste Giudiziarie San Valentino Fabbricati Costruiti per Esigenze Commerciali in Vendita

Edificio (p.ed.2379) situato nel Comune di Brentonico in Località San Valentino, articolato sudue piani fuori terra e uno interrato.

Avviso di vendita RGE 59-2020 Asta Giugno 2021 Morandi.pdf (180 Kb)

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
275000
Rialzo minimo
5500
Offerta minima
206250
Termine presentazione offerte
1623405600000
Data chiusura asta
2021-06-14T07:30:00Z

Posizione lotto
38060 San Valentino TN, Italia
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Descrizione
p.ed. 2379 e p.f. 9896 in C.C. Brentonico e relative servitù comeda visura tavolare;Dalla perizia del CTU depositata in data 10/02/2021 risulta: edificio (p.ed.2379) situato nel Comune di Brentonico in Località San Valentino, articolato sudue piani fuori terra e uno interrato.Attualmente l’immobile risulta abbandonato, con evidenti infiltrazioni d’acquadal tetto e dal solaio; i locali al piano interrato si trovano per la maggior parteallo stato grezzo. La superficie complessiva è pari a 631 mq.Sussistono difformità catastali tra lo stato di fatto e il progetto autorizzato,sanabili con un costo pari a € 3.000, a carico dell’aggiudicatario; le destinazionid’uso dei locali indicate nelle planimetrie catastali non corrispondono con quelleindicate nella concessione edilizia.Una parte dell’edificio viene utilizzata come deposito e locali di servizio daparte di una società terza in forza di contratto di comodato gratuito, nonopponibile alla procedura come da provvedimento del G.E. dd. 25/02/2021.Il valore della p.ed. è stato calcolato sulla base dei costi di ristrutturazione, dellespese tecniche e delle spese amministrative per la sanatoria e l’accatastamento.La p.f. 9896 individua un terreno di superficie pari a 6.092 mq, in parteutilizzato come parcheggio. La destinazione urbanistica è la seguente: in parte“aree a bosco”, in parte “insediamenti per attività terziarie alberghiere” e in parte“parcheggi pubblici esistenti”.Categorie catastali: A/2, A/2, C/3, C/2, C/2, C/2 e C/2.
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Posizione
Localita' San Valentino -

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Offerta Minima

206250275000

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