Aste Giudiziarie Pesaro Fabbricati Costruiti per Esigenze Commerciali in Vendita

VENDITA GIUDIZIARIA 12/10/2022 ORE 9:40 – Negozio di circa 292 mq situato nel centro storico di Pesaro, con annessi due fondi al piano primo sottostrada ed un negozio al piano terra. L’intero immobile, del quale i negozi fanno parte, dispone di due accessi, uno sulla via Alberto Spada e l’altro su via Corpus Domini. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Tipologia
Competitiva
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
150000
Rialzo minimo
2000
Termine presentazione offerte
1665482400000
Data chiusura asta
2022-10-12T07:40:00.000Z

Posizione lotto
Via Alberto Spada, 18, 61121 Pesaro PU, Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
L’ immobile è situato in buona posizione nei pressi di strutture primarie, servizi ed infrastrutture, infatti è ubicato in zona centrale a circa 400 metri dalla Piazza del Popolo, dal Municipio, dal Tribunale e dai Musei Civici. L’intero immobile è servito da impianto, termico, elettrico, idrico, tutti funzionanti benché non rispondenti alla vigente normativa in quanto presumibilmente risalenti alla data di costruzione dell’immobile, quindi datati anche se assoggettati a qualche intervento di tipo manutentivo nel corso degli anni; per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento è centralizzato ed i radiatori sono in ghisa.Trattasi di negozio posto al piano terra con relativo fondo al piano primo sottostrada collegato con scala interna, sito in Comune di Pesaro in via Alberto Spada n. 18/20/22. La struttura portante è in c.a. realizzato con intelaiatura di travi e pilastri, solai in latero-cemento, il tamponamento è a cassa vuota, le tramezzature in forati dello spessore di cm 8, la copertura è a falde inclinate con una parte piana praticabile a terrazzo, il rivestimento esterno del tipo paramano, vetrata d’ingresso e degli esercizi commerciali in alluminio anodizzato. Il negozio presenta pavimenti in gres, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in alluminio, il fondo al piano interrato ha un pavimento in cemento. L’impianto termico è centralizzato con radiatori in ghisa; l’impianto elettrico ed idraulico risultano funzionanti ma non rispondenti alle normative vigenti. Lo stato di manutenzione e conservazione risulta discrete. Si precisa il negozio oggetto di stima è comunicante con il negozio identificato con il sub 1, infatti il muro di divisione tra i negozi stessi è assente e di fatto risultano un’unica unità immobiliare.Dati catastali:le unità immobiliari sono censite al N.C.E.U. del Comune di Pesaro, al foglio 67 mappale 2713 subalterno 1, Z.C. 1, piano S1-T, via Alberto Spada n. 18/20/22, Cat. C/1 cl. 7, consistenza 256 mq., rendita euro 8.250,09; foglio 67 mappale 2713 subalterno 13, Z.C. 1, piano T, via del Corpus Domini n. 9, Cat. C/1, cl. 7, consistenza 36 mq, rendita euro 1.160,17.Stato di occupazione:l’immobile risulta libero da persone. Il fabbricato risulta occupato da materiale di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Posizione
Via Alberto Spada 18-20-22

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