Aste Giudiziarie Monte Lungo Terreni in Vendita

Piena proprietà di immobile residenziale sito nel Comune di Castenuovo di Porto, alla via Monte Rosa n. 26, composto da villa con annesso terreno ad uliveto. L'immobile si presenta come villa bifamiliare suddivisa su tre livelli collegati tra loro da scala interna, tutt'intorno alla quale insiste un giardino ed un grande terrazzo di pertinenza della proprietà. Il terreno, in minima parte edificabile con indice di fabbricabilità pari a 0,30% mc/mq, consta di una sup. tot. di 290 mq.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
131365.86
Rialzo minimo
5000
Offerta minima
98524.39
Termine presentazione offerte
1675724340000
Data chiusura asta
2023-02-07T13:00:00.000Z

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Descrizione
Piena proprietà del compendio immobiliare così costituito:• Bene N° 2 - Terreno ubicato a Castelnuovo di Porto (RM) - VIA MONTE ROSA, 26.Trattasi di terreno ad uliveto distinto al catasto dei terreni al foglio 15 part. 196 confinante con le particelle nn. 175/178 (stessa proprietà) e altre. L'accesso al terreno può avvenire dalle particelle 175-178. Il terreno ricade in zona di Piano Particolareggiato con sottozona C5 -PTPR Bosco per una superficie di mq 134,03 -PTPR Paesaggio Naturale 67,94% e Paesaggio Agrario di Valore 32,76%. La superficie è pari a mq 290, risulta essere in minima parte edificabile con indice di fabbricabilità pari a 0,30% mc/mq. La sua posizione e morfologia a gradoni verso nord/ovest, non consente una facile edificabilità. L'accesso al terreno è consentito solo dalla particella n. 178 di proprietà dell'attuale debitore.
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Monte Rosa n. 26
Foglio
15
Particella
196

Descrizione
Piena proprietà del compendio immobiliare così composto:• Bene N° 1: Villa ubicata a Castelnuovo di Porto (RM) - VIA MONTE ROSA, 26.L'immobile si trova in una zona periferica denominata "Monte Lungo" a circa 5 km dal centro abitato di Castelnuovo di Porto, percorrendo la Via Flaminia. La zona prevalentemente di tipo residenziale è caratterizzata da abitazioni con tipologia a ville, villini ed abitazioni basse a schiera. Nelle vicinanze, a ridosso della S.S. Via Flaminia, è presente il percorso e la stazione di "Riano" della linea ferroviaria che collega Roma a Viterbo. La proprietà distinta al catasto dei fabbricati al foglio 15 part.lle 175, sub. 5 e n. 178 del Comune di Castelnuovo di Porto (Rm), Categoria A/2 vani 12, con rendita catastale euro 1.394,43. La particella 175 sub.5 ricade urbanisticamente in un Piano Particolareggiato di zona C5 -Tavola B di PTPR Urbanizzato 99,14% - Tavola A di PTPR - Paesaggi con insediamenti urbani 99,31% - Paesaggio Agricolo 0,69%. Si veda il Certificato di destinazione Urbanistica. La particella n. 178 ricade urbanisticamente in un Piano Particolareggiato zona C5 -Tavola B di PTPR Urbanizzato 60,70 % altro Bosco 6,18% - Tavola A di PTPR Paesaggi con insediamenti urbani 60,34% - Paesaggio Agricolo 28,23% e Paesaggio Naturale 11,43%. Si veda il Certificato di destinazione Urbanistica. L'immobile intero si presenta come una grande villa bifamiliare distinta e separata dalla proprietà adiacente. La villa è suddivisa su tre livelli collegati tra loro da una comoda scala interna. La copertura del tetto a falde è in tegole e coppi, mentre le pareti esterne sono ad intonaco con finiture in mattone di tufo. Tutt'intorno insiste un giardino e un grande terrazzo di pertinenza la proprietà. L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello in ferro su una rampa carrabile e da piccolo un cancello per l'ingresso pedonale.
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
Via Monte Rosa, n. 26
Foglio
15
Particella
178

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Offerta Minima

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