Compendio Pignorato all'asta a Bologna

Piena proprietà di complesso edilizio costituito da due corpi di fabbrica oltre ad area cortiliva circostante. Il primo manufatto comprende un appartamento che si sviluppa al piano terra e primo, con locali cantina e C.t., balconi e scala. Si precisa che gran parte dei locali accessori del piano terra, sono stati trasformati senza titolo ad uso abitativo ed uffici, e creazione di veranda, da demolire non legittimata da nessun titolo edilizio. Il secondo corpo di fabbrica comprende un magazzino uso ricovero macchine operatrici al piano terra (di cui una parte trasformati senza titolo edilizio ad ufficio/spogliatoio) e scala interna che conduce al piano primo soppalcato completamente abusivo. In aderenza al lato est del capannone sono state realizzate tre strutture senza titolo edilizio, completamente abusive, da demolire. Si precisa, come da ordinanza di vendita del 20 giugno 2016, che: “il dott._ curatore del fallimento presta il consenso alla vendita dell’intero in sede esecutiva. […] Il giudice dispone la vendita dell’intero”. L’immobile è da regolarizzare dal punto di vista catastale ad onere e cura dell'aggiudicatario. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “F”. L'immobile è occupato unicamente dal Sig. ___ e dalla moglie. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.