Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento con cantina comunicante ubicato inRoma, via San Benedetto dei Marsi 41, piano T-S1, interno 3.L’appartamento al piano terra è composto da ingresso, due camere e bagno e comunica con scalainterna al locale cantina al piano sottostante, trasformato senza titolo in abitazione, compostoattualmente da soggiorno, cucina, bagno, terrazza a livello con tettoia, opere in muratura (sedute,barbecue) e ripostiglio prefabbricato. Il tutto con superficie convenzionale complessiva pari amq.112.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n.295 part.1675 sub.518, cat.A/2.L'appartamento e la cantina confinano con: interno 2, interno 4, vano scala, distacco versoterrapieno, salvo altri.L'immobile non risulta agibile, né regolare per la Legge n° 47/1985. E’ stata presentata istanza dicondono edilizio prot. 87/9998/sot.4. Successivamente sono state depositate presso il Municipio4, DIA per completamento di edificio adibito a civile abitazione prot CE_76561 del 29.11.2005,quindi DIA nuovi tipi prot CE_76561 del 17.01.2016 ultimo titolo edilizio rilasciato noto. E’stata emessa determinazione dirigenziale di reiezione dell’istanza di condono edilizio prot.87/9998/sot.4. In ragione di ciò, salvo altro, le DIA anzidette sono da ritenersi non conformi equindi oggetto di revoca.In ordine alla insanabilità degli abusi si fa rimando a quanto indicato nella perizia di stima.Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale.Non vi sono formalità pregiudizievoli non cancellabili.Avviso di vendita delega telematica asincrona PRE-CARTABIA2Stato di occupazione: immobile occupato dalla debitrice, non esecutata, e indipendentemente daltitolo (provvedimento di assegnazione di casa coniugale non opponibile alla procedura) potràessere disposto il rilascio all’emissione del Decreto di Trasferimento.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.