Descrizione
Bene 1) Piena ed intera proprietà di villino ubicato nella zona “Castel Fusano" del Comune diRoma – localita’ “Infernetto”, in Via Predoi n. 111 su due livelli, piano terra, piano primo, oltreuna cantina al piano interrato con accesso autonomo esterno dalla corte. La corte pertinenziale delvillino identificata al Catasto Terreni del Comune di Roma F. 1118 P.lla 599.Il villino,nella consistenza riscontrata, risulta costituito dalle seguenti unita' ambientali: (Piano Terra)Portico d'ingresso (circa 34,70 mq), ingresso (circa 14,00 mq, compresa la proiezione della scalache conduce al primo piano), bagno (circa 3,80 mq), soggiorno (circa 32,70 mq), camera (circa16,95 mq), ripostiglio (circa 3,15 mq), cucina (circa 12,75 mq), (Piano Primo), camera lato ViaPredoi a confine con altra u.i.u. (circa 12,00 mq), bagno lato Via Predoi (circa 5,60 mq), cameralato Via Predoi (circa 15,75 mq), corridoio / disimpegno (circa 10,40 mq) con accesso al terrazzo,ripostiglio (circa 1,50 mq), bagno con affaccio sul terrazzo (circa 14,10 mq), camera con affacciosul terrazzo (circa 16,50 mq), terrazzo al piano primo (circa 40,75 mq).Bene 2) Piena ed intera proprietà di corte o resede del villino ubicato nella zona “Castel Fusano"del Comune di Roma – localita’ “Infernetto”, in Via Predoi n. 111. Si specifica che la cortepertinenziale del villino identificata al Catasto Terreni del Comune di Roma F. 1118 P.lla 599, hauna superficie inferiore rispetto a quella riscontrata nel corso del sopralluogo, nello stato attualedell'immobile e' stata annessa alla corte, senza nessun titolo di proprieta', una parte della sedestradale, come meglio precisato nella perizia di stima alla quale si rimanda per ulteriori dettagli. Bene 3) Piena ed intera proprietà di posto auto ubicato a Roma (RM) - Via Predoi, 111, piano Taccatastato in categoria C/6, box in muratura per rimessa di veicoli nella corte pertinenziale delvillino ubicato nella zona “Castel Fusano" del Comune di Roma – localita’ “Infernetto”, in ViaPredoi n. 111. Viene preliminarmente premesso che l'accesso a detta rimessa per veicoli risulta didifficile accessibilita' per gli autoveicoli, considerato lo stretto vialetto di accesso laterale tra ilvillino e la recinzione del lotto.
