Abitazione di Tipo Civile all'asta a Bologna

Piena proprietà di fabbricato di civile abitazione, in corso di costruzione e al grezzo avanzato, costituito da una villetta unifamiliare distribuita sui piani terra e primo, con annessa area di pertinenza esclusiva oltre a limitrofi appezzamenti di terreno incolti. Immobile in corso di costruzione, con costi a carico dell’aggiudicatario, nessuno escluso, per ripristinare e/o regolarizzare la situazione urbanistica e catastale sino all’ottenimento del certificato di conformità edilizia e agibilità. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Tenuto conto che l'immobile è in corso di costruzione, sono state rilevate difformità nella distribuzione interna del piano primo e nelle partizioni al piano terra, intercapedine e bagno. Si dovrà procedere al ripristino e/o regolarizzazione con variante in corso d'opera con costi a carico dell'aggiudicatario. Le planimetrie catastali risalgono all'epoca di costruzione del fabbricato e sono ampiamente superate, per numero di unità e consistenza, a seguito della demolizione e la ricostruzione come da titoli edilizi sopra indicati. Si ritengono, sin d’ora, a carico dell’aggiudicatario i costi, nessuno escluso, per ripristinare e/o regolarizzare la situazione urbanistica e catastale sino all’ottenimento del certificato di conformità edilizia e agibilità. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. L’immobile è nella disponibilità dell’esecutato, come da dichiarazione del custode depositata in data 17 luglio 2017. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.