Descrizione
Piena proprietà relativa ad un intero fabbricato costituito da una porzione già ristrutturata a destinazione ricettiva e da una porzione di fabbricato ad uso residenziale in corso di ristrutturazione; oltre ad una stalla indipendente, aree cortilive interne, locali di servizio e terreni limitrofi destinati prevalentemente a bosco o piantumati a prato. Ai sensi della vigente normativa edilizia l'immobile oggetto di trasferimento, come dichiarato dallo stesso perito stimatore, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classi Energetiche di tipo “G” – “B”. Dalla relazione del custode depositata in data 2 maggio 2018 risulta che “i fabbricati sono occupati dalla debitrice esecutata. (…) I terreni (…) non risultano coltivati da nessuno. In merito a siffatti terreni, si precisa che al momento dell’accesso la sig.ra ___ ha esibito allo scrivente l’allegato contratto di affitto di fondo rustico (…). Tale contratto è stato registrato (…) in data antecedente al pignoramento, trascritto in data 22.06.2016. Si ritiene tuttavia che tale contratto non sia più opponibile alla procedura esecutiva. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.