Descrizione
Lotto A - Fabbricato di abitazione, un magazzino posto nel cortile e aree cortilizie pertinenziali; il tutto si presenta opportunamente recintato ed in buono stato di conservazione (il CTU rileva che nell’ambito del cortile è presente un secondo magazzino in muratura che non è oggetto di pignoramento); il fabbricato di abitazione posto all’incrocio di due strade e con affaccio su due lati verso il cortile interno è costituito da tre piani; uno seminterrato suddiviso in sottoscala, locale tavernetta, locale cantina, w.c. e vano scala per l’accesso al piano terreno; al piano terreno vi è la cucina, la sala da pranzo, un ampio corridoio, un soggiorno, un disimpegno, uno studio, un bagno e vano scala centrale per l’accesso al piano primo (faccio notare che l’edificio ha un accesso dal cortile interno e due accessi dalle due strade confinanti ); al piano primo sono presenti n° 4 camere, un ampio corridoio, il vano scala per accesso al sottotetto, un coperto ed un balcone. Per quanto attiene invece il magazzino posto nell’ambito del cortile è costituito da un solo piano tranne che nella parte in muratura dove è stato ricavato un soppalco/fienile; pertanto, al piano terra sono presenti un locale uso deposito con soprastante soppalco al piano primo, un locale uso sgombero, un altro locale più ampio del primo uso deposito ed un piccolo bagno. Infine, il terreno circostante utilizzato come cortile e giardino è tutto recintato e fa parte integrante del lotto in oggetto