Descrizione
piena ed esclusiva proprietà di unità immobiliare censita al N.C.E.U. di Roma, fol. 1020, p.lla 1259 sub. 6 (A/4, cl. 6, vani 4, Rendita Euro 454,48), Via del Torraccio di Torrenova n. 97, piano 2, int. 3. L’appartamento in oggetto, libero da persone e da cose, è sito a Roma, Via del Torraccio di Torrenova n. 97, raggiungibile attraverso la pubblica via. L’appartamento, sito al secondo piano, afferisce ad un fabbricato di maggior consistenza ad uso civile abitazione edificato nel 1962. La divisione interna è la seguente: ingresso, soggiorno-cucina, camera, bagno, ripostiglio e due terrazze. Nel corso del sopralluogo sono state riscontrate le seguenti difformità planimetriche: sono state demolite le pareti che delimitavano parte del corridoio, che delimitavano il ripostiglio e che dividevano la cucina dal soggiorno. E’ stato così creato un unico locale destinato a cucina-soggiorno, ed è stato ricavato un piccolo ripostiglio. Si è pertanto provveduto ad eseguire l’adeguamento planimetrico. L’impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato a metano, con caldaia alloggiata nella terrazza e caloriferi in alluminio verniciato; l’impianto elettrico è sottotraccia. E’ presente l’interruttore differenziale (salvavita); l’impianto idrico è sottotraccia; l’impianto sanitario scarica nella pubblica fognatura; l’abitazione è dotata di campanelliera esterna e citofono. Non è costituito condominio tra le porzioni immobiliari che costituiscono il fabbricato. Superficie utile dell’appartamento al netto dei muri esclusi i terrazzi Mq 57,13; superficie utile dell’appartamento al netto dei muri inclusi i terrazzi Mq 63,13; superficie dell’appartamento al lordo dei muri inclusi i terrazzi Mq 72,90; superficie commerciale totale Mq 68,40.
