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LOTTO 9 In Comune di Sondrio (SO), Piazza Garibaldi Intera e piena proprietà Unità immobiliare con destinazione commerciale (night club), posta al piano interrato composta da angolo bar, retro con ufficio, sala, camerino artisti, servizi igienici e cantina, al piano ammezzato da saletta, servizio igienico e locale tecnologico, distinto al locale Catasto Fabbricati: F. 33 mapp. 119, piano S1, cat. D/3, rendita € 3.925,07 Coerenze dell’intera part. 828 (da nord in senso orario): Piazza Garibaldi, part. 122, 384, 226 e Via Colonnello Alessi. Si precisa che l’area di accesso diretto da Piazza Garibaldi e/o da Via Colonnello Alessi risulta gravata da servitù di uso pubblico ( così come previsto nell’atto ricevuto dal Segretario Comunale di Sondrio in data 26 novembre 1949, registrato a Sondrio il 16 novembre 1949 al n. 1030 vol. 100, trascritto presso l’Ufficio del Territorio di Sondrio in data 21 dicembre 1949 ai nn. 4781-4678. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Marcello Di Clemente, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Marcello Di Clemente: “Edificio edificato in data antecedente il 1° settembre 1967. Dalle ricerche eseguite presso il Comune di Sondrio non sono allo stato emerse successive pratiche edilizie.” Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Marcello Di Clemente, allegata agli atti della procedura.