Descrizione
100% della partecipazione detenuta dalla EREDI GRISOTTO RODOLFO S.R.L. IN LIQ. nella società PONTE DI RONCO S.R.L., con sede legale in Canal San Bovo (TN), C.F. e P. Iva 02111660227, cap. soc. € 100.000, unitamente ad 1/3 ind. delle neoformate p.ed. 3696 di mq. 417 e p.f. 861/153 di mq. 104 ed a ½ ind. delle neoformate p.f. 861/154 di mq. 1.018 e p.f. 861/155 di mq. 52. PONTE DI RONCO S.R.L. è la società con socio unico che gestisce la discarica per rifiuti inerti «Ponte di Ronco – Giaroni» sita nel comune di Canal San Bovo, lungo la strada provinciale n. 79 del Passo Brocon, al di sotto dell’omonimo ponte, tra la sponda destra orografica del torrente Vanoi ed un versante boscato piuttosto ripido che chiude un terrazzo alluvionale. Il piano di imposta della discarica, sita a quota di circa 707 m s.l.m., ha lunghezza di circa 264 m e larghezza di circa 50 m. La discarica risulta regolarmente autorizzata ed insiste su terreni di proprietà della società Ponte di Ronco Srl.La discarica è stata oggetto di perizia di stima redatta dal Perito Industriale Alessandro Dolfi, che ne ha quantificato il valore economico. Preme segnalare che a carico delle pp.ff. 861/98, 861/99 e 861/100 di proprietà della partecipata PONTE DI RONCO S.R.L. è in corso di cost. la servitù per il diritto di passo a piedi e con qualsiasi mezzo a favore delle seguenti pp.ff. e pp.ed.: p.f. 11560/40, p.f. 11560/44, p.f. 11560/45, p.f. 861/1, p.f. 861/2, p.f. 861/5, p.f. 861/6, p.f. 861/7, p.f. 861/8, p.f. 861/14, p.f. 861/15, p.f. 861/18, p.f. 861/19, p.f. 2404/1, p.f. 899/1, p.f. 899/3, p.ed. 2788, p.ed. 2789, p.ed. 3243 e p.ed. 3244, da esercitarsi sull’area evidenziata con retino a tratti obliqui nella planimetria allegata all’atto costitutivo di servitù.Inoltre, a carico della p.f. 11560/40, è in corso di costituzione la servitù per il diritto di passo a piedi e con qualsiasi mezzo a favore delle pp.ff. 11560/44, 11560/45, 861/1, 861/2, 861/5, 861/6, 861/7, 861/8, 2404/1, 899/1, 899/3 e pp.edd. 3243 e 3244, da esercitarsi sull’area evidenziata con retino a tratti obliqui nella planimetria allegata all’atto costitutivo di servitù.Sulla base della situazione contabile della Società alla data del 31/12/2021, il patrimonio netto rettificato, considerato il valore attribuito in perizia alla discarica (pari ad € 1.309.586, comprendente valore economico e terreni di proprietà), ammonta ad € 1.356.231,71. A questo va aggiunto il valore attribuibile alle comproprietà di 1/3 ind. delle neoformate p.ed. 3696 e p.f. 861/153 e di ½ ind. delle neoformate p.f. 861/154 e p.f. 861/155, pari ad € 7.577,00. Sono stati inclusi in tale Lotto i terreni finitimi alla discarica per rifiuti inerti “Ponte di Ronco – Giaroni” che hanno una colleganza logico funzionale all’esercizio della medesima, immobili di proprietà della Eredi Grisotto Rodolfo Srl, al prezzo complessivo di € 57.419,00.Tali terreni sono siti in C.C. Canal San Bovo (TN), Località Giaroni/Cancellan, identificati catastalmente e collocati nel Piano Regolatore Generale del Comune di Canal San Bovo: •p.f. 861/23: improduttivo, sup. 347 mq;•p.f. 861/27: improduttivo, sup. 1.885; •p.f. 861/29: coltura prato, classe 5, sup. 360, reddito dom. 0,26, reddito agrario 0,22; 100% aree produttive (art. 40);•p.f. 861/32: coltura prato, classe 5, sup. 595,;•p.f. 861/127: coltura prato, classe 5, sup. 380;•p.f. 861/128: coltura prato, classe 5, sup. 525,•p.f. 861/129: coltura prato, classe 5, sup. 420,•p.f. 861/152: coltura bosco, classe 3, sup. 165•neoformata p.f. 861/156: strada, sup. 111 mq;•p.ed 2788, cat. F/1;•p.ed 2789, cat. F/1;•p.f. 861/14 coltura prato, classe 5, sup. mq 760, •p.f. 861/15 coltura bosco, classe 4, sup. mq 1.189,•p.f 861/18 coltura bosco, classe 2, sup. mq 908, •p.f. 861/19 coltura bosco, classe 4, sup. mq 826, •p.f. 11560/40 improduttivo, sup. 11.660 mq.