Descrizione
LOTTO A) appartamento in corso di costruzione allo stato grezzo, con garage allo stato grezzo e lastrico solare indiviso con lotto (B) e un pertinenza indivisa antistante gli indicati immobili, il tutto ubicato nell’agro di FASANO nella vecchia zona industriale della contrada Martucci alla via I° Traversa via dell’Industria. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Le diverse porzioni di immobili del Lotta (A) hanno una superficie lorda totale di circa di mq. 353,78,di cui: circa mq. 240,17 sono costituiti dalla pertinenza, dalle scale e dal lastrico solare in comune ai lotti (A) e (B); mentre circa mq. 113,61 sono il garage e l’abitazione al primo piano. Essendo a carico dell’acquirente il futuro frazionamento e accatastamento dell’immobile e quindi l’attribuzione dei nuovi subalterni, per formalità provvisoria e ai fini della vendita l’intero lotto il tecnico nominato lo attribuisce nel NCEU del comune di Fasano al foglio 21 part. 1062 sub 3 –garage, part. 1062 sub 4/A appartamento, part. 1062 pertinenza indivisa lotti (A) e (B) e lastrico solare indiviso lotti (A) e (B).l’immobile non è in regola dal punto di vista urbanistico poiché le predette concessioni edilizie ed il permesso di costruire riguardano la realizzazione di un locale artigianale. L’immobile è stato edificato antecedentemente il 31.03.2003, le difformità dal punto di vista urbanistico rilevate possono essere sanate dall’acquirente ai sensi della legge 326 del 2003 art, 32, come indicato dall’esperto nominato
