Descrizione
LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di ½ di immobile a destinazione residenziale sito in Supersano alla Via Vittorio Emanuele angolo via Cadorna, piano terra, con annesso piano seminterrato in comune con il piano primo. Identificato nel N.C.E.U. di Supersano al foglio 28 particella 97 sub. 1, cat. A/2, classe 1, vani 8, sup. catastale mq. 317, totale escluse aree scoperte mq. 317, rendita € 454,48, via V. Emanuele, piano terra.L’immobile, ubicato nell’abitato di Supersano in zona centrale, si compone di un’abitazione a piano terra e di un piano cantina in comune con l’abitazione al piano primo. L’abitazione al piano terra trova accesso da atrio comune di mq. 26,00 circa, prospiciente via V. Emanuele, sviluppa una superficie residenziale coperta di mq. 200,00, un vano ammezzato di mq. 13,00, un piano seminterrato di mq. 246,00 circa, oltre a porzione di giardino retrostante fisicamente indiviso. L’abitazione si compone di ingresso, salone, disimpegno, bagno, w.c., pranzo, cucina, vani letto, veranda retrostante. Dal vano scala comune si accede al piano seminterrato destinato a deposito e vani tecnici di mq. 246,00 circa, in comune con l’abitazione al piano primo. Il piano seminterrato necessita di interventi ordinari di manutenzione. Fabbricato a destinazione residenziale realizzato negli anni ’60 per il quale sono stati rilasciati i seguenti titoli abilitativi:-Autorizzazione del 27.08.1965; Certificato di abitabilità del 5 agosto 1967;-Permesso di Costruire n° 38/2012 del 04.05.2012 per “Cambio di destinazione d’uso da locale garage e locale caldaia a deposito a servizio di….”.Conformità urbanistico-edilizia: il rilievo dello stato dei luoghi risulta conforme agli elaborati progettuali allegati ai titoli abilitativi rilasciati ad eccezione di piccolo ampliamento e modifiche interne nella parte retrostante dell'abitazione.Conformità catastale: il rilievo dello stato dei luoghi è conforme alla relativa planimetria catastale ad eccezione di piccole variazioni interne (apertura e chiusura vani porta) nella parte retrostante dell'abitazione.Oneri di regolarizzazione urbanistica e catastale: per la regolarizzazione urbanistica con pratica (SCIA in sanatoria) ed aggiornamento della planimetria catastale si indica un costo presuntivo di € 2.000,00.