Descrizione
LOTTO N. 4 (accorpamento lotto n. 3 e 4 della C.t.u. Dott. Agr. Leonardo Casucci del 08/11/2022, disposto con la ordinanza di vendita del 02/02/2023)- DIRITTI POSTI IN VENDITA: Beni di pertinenza del sig. omissis e della sig.ra omissis per i diritti pari ad 1/6 di piena proprietà ciascuno e della sig.ra omissis per i diritti pari a 4/6 della piena proprietà; viene posta in vendita la totalità dei diritti.- DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: Appartamento ubicato al piano terzo di un fabbricato di maggiore consistenza sito in Comune di Città di Castello, Via del Patrignone n. 8, suddiviso in ingresso-soggiorno, cucina, bagno, camera e ripostiglio; è inoltre presente un terrazzo.- DATI CATASTALI: L’appartamento è così censito al C.F. del Comune di Città di Castello:Foglio n. 147 – part. n. 254 – sub 3 – Cat. A/4 – Classe 2 – Consistenza 3,5 vani – Rendita € 110,26- CONFINI: L’appartamento confina con: proprietà omissis sotto, distacco su via pubblica, spazi comuni, salvo altri.- GRAVAMI NON ELIMINABILI DALLA PROCEDURA: Nessuno- REGOLARITÀ URBANISTICA E/O CATASTALE: Lo stato di fatto dell’appartamento non corrisponde a quanto riportato nelle planimetrie catastali; sarà pertanto necessario presentare una variazione catastale per l’aggiornamento delle stesse, per un costo complessivo stimabile in € 700,00 circa. Non essendo stata reperita presso i competenti uffici del Comune di Città di Castello alcuna tavola di progetto, nulla si può esprimere circa la regolarità edilizia ed urbanistica dell’unità immobiliare.- STATO DI OCCUPAZIONE DELL’IMMOBILE: Il bene oggetto di pignoramento al momento del sopralluogo è risultato libero. Dagli accertamenti esperiti presso l’Agenzia delle Entrate di Perugia è emerso che per l’abitazione oggetto di stima non sussistono contratti di affitto e/o comodato in essere.Con mail pec del 03/05/2023, il Custode giudiziario ha comunicato che l’immobile risulta libero da persone. Il Custode giudiziario detiene le chiavi di accesso.- DIRITTI POSTI IN VENDITA: Beni di pertinenza del sig. omissis e della sig.ra omissis per i diritti pari ad 1/6 di piena proprietà ciascuno e della sig.ra omissis per i diritti pari a 4/6 della piena proprietà; viene posta in vendita la totalità dei diritti.- DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: Fondo, con destinazione catastale a laboratorio, ubicato al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza sito in Comune di Città di Castello, Via del Patrignone n. 8, suddiviso in n. 3 vani.- DATI CATASTALI: Il fondo è così censito al C.F. del Comune di Città di Castello: Foglio n. 147 – part. n. 254 – sub 4 – Cat. C/3 – Classe 4 – Consistenza 16 mq – Rendita € 30,57- CONFINI: Il fondo confina con via pubblica, proprietà omissis, proprietà omissis, salvo altri.- GRAVAMI NON ELIMINABILI DALLA PROCEDURA: Nessuno- REGOLARITÀ URBANISTICA E/O CATASTALE: Lo stato di fatto del fondo non corrisponde a quanto riportato nelle planimetrie catastali; sarà pertanto necessario presentare una variazione catastale ...
