Descrizione
IndirizzoVia Molin Nascosto, 14UDINE(UD)Diritto di proprieta' dell'appartamento, della superficie commerciale di 203,40 mqCaratteristiche:Trattasi di unita' in corso di ristrutturazione, allo stato attuale inagibile ai fini residenziali, con pianta rettangolare, finestrata su tre lati, con cavedio interno. Risultano eseguite demolizioni e rimozioni "tutte interne all'unita'" e risulta intrapresa l'esecuzione di nuovi impianti e adeguamenti; i bagni, la cucina, gli impianti, le pavimentazioni e le opere di finitura in genere sono opere da eseguire ex novo. I lavori di "ristrutturazione" constatati in sede di accesso non risultano autorizzati. I serramenti esterni in legno sono vecchi e vetusti, interamente da sostituire.All'appartamento non compete la cantina ricavata nel sottoscala al piano terra, erroneamente inclusa nella scheda catastale.L'accesso al piano terra avviene attraverso il sub. 12, gravato di servitu' a favore del contiguo fabbricato.L'intero fabbricato part. 84 beneficia del diritto di uso del vano scale e dell'ascensore, utilita' ricavate nel contiguo fabbricato pc. 1000 NCT e 252 NCEU, diritto acquisito per possesso ultraventennale e titolo originario di provenienza; servitu' non formalizzata ne' trascritta.L'immobile fa parte di un condominio.Stato di occupazioneL'immobile risulta libero.Classe energeticaClasse energetica GStato di conservazione del benePessime condizioni.Regolarita' edilizia, catastale ed urbanistica: L'immobile presenta alcune irregolarita' edilizie, catastali e urbanistiche regolarizzabili, come meglio descritte nella perizia di stima del p.i. Luciano Candido cui si rimanda.La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliCatasto dei fabbricati fg. 36, part. 84, sub 14, primo piano, cat. A/2, classe 4, consistenza 8 vani, rendita 1.198,18 Euro
