Abitazione di Tipo Civile all'asta a Lecce

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola sita alla Via Pimmenthel, 30, della superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 252,30, composta da: - piano terra con tinello-soggiorno e cucina; - primo piano con tre camere da letto, due bagni disimpegnati da un corridoio e da due balconi disposti ad angolo aventi affaccio nel giardino; - piano seminterrato con locale ad uso deposito in cui è ubicata la centrale termica; - garage al piano terra allo stato grezzo, avente superficie lorda di circa mq 40.00; - giardino delimitato su tutti i lati da una recinzione in muratura dotata di cancello carrabile. Difformità urbanistico edilizia: rispetto al progetto approvato con C.E. n. 138/1989. Riepilogo superfici abusive: - sup. residenziale mq 34.70; - sup. non residenziale mq 108.49. Abusi edilizi regolarizzabili. Difformità catastali: Mancato accatastamento del garage. Errata intestazione del fabbricato nel NCEU di Casarano. Attualmente è riportato il diritto di abitazione, nonostante sia stato revocato con Sentenza del Tribunale di Lecce - Sez. Distaccata di Casarano in data 31.03.2014. Le difformità sono regolarizzabili. Destinazione urbanistica: nel piano regolatore vigente in forza di delibera C.C. n.49, del 28.09.2000 l'immobile è identificato nella zona B2.5 (Art. 4.3.2.2. NTA); Ambito R2.1 città in aggiunta a bassa Densità (rt. 4.2.1.8. NTA). Dati Catastali: Nel N.C.E.U. al fgl. 7 p.lla 723, cat. A/2, cl. 3, sup. catastale mq 189, vani 8, piano S1-T-1, - rendita: € 764,36. Il terreno è stato trasferito nella partita 1, Ente Urbano al fgl. 7, p.lla 723, sup. catastale are 5,91. Pratiche edilizie: P.E. n. 459/1977 e relativa C.E. n. 459 rilasciata il 19.06.1978 per lavori di Costruzione di un locale di esposizione al 1° Piano e di un locale al Piano Terra. Domanda presentata in data 22.07.1977 ed acquisita al Prot. generale il 25.07.1977 al n. 6293. L'agibilità non è stata rilasciata P.E. n. 138/1979 e relativa C.E. n.138 rilasciata l’11.03.1989 per lavori di Variante al progetto autorizzato in data 19.06.1978, da locali di esposizione a civile abitazione. Domanda presentata il 14.03.1979 ed acquisita al Prot. generale il 14.03.1979 al n. 2235. L'agibilità non è ancora stata rilasciata.