Abitazione di Tipo Civile all'asta a Udine

Indirizzo Drenchia Inferiore 14, DRENCHIA (UD). IMMOBILE LIBERO DA OCCUPANTI. Trattasi di fabbricato residenziale con accessori e scoperto pertinenziale, derivato dalla ristrutturazione di un ex fabbricato rurale, situato in comune di DRENCHIA (UD) in frazione Drenchia Inferiore n.14. L'edificio è caratterizzato da ordinaria tipologia architettonica, si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato porzione di soffitta accessibile unicamente attraverso una botola di ispezione e con altezze non abitabili, oltre a modesto soppalco ricavato al primo piano, nella porzione Est del fabbricato. Al piano terra si ritrovano: ingresso verandato, pranzo, cucina, bagno, soggiorno. Al primo piano vi sono due camere e locale chiamato ripostiglio con accesso dall’esterno e non comunicante con il resto dell’abitazione dotato di soppalco in struttura lignea cui si accede da piccola scala sempre in legno. Il piano seminterrato si compone di due cantine e ripostiglio, piu’ altro locale ripostiglio, posto sul lato Ovest, con accesso solo dall’esterno. Il Piano seminterrato è privo di finiture (pavimento in terra e ciotoli, muratura in sasso) le finiture degli altri locali posti ai diversi piani sono di tipo economico e non in buone condizioni di manutenzione. I serramenti esterni sono parte in legno e parte in alluminio, alcuni anche con doppio serramento. Si segnalano tracce di umidità di risalita e di condensa all’interno dei locali e qualche infiltrazione dalla copertura. L’impianto elettrico non risultava funzionante al momento del sopralluogo. Non c’e’ l’impianto termico; il riscaldamento avviene con stufa a legna mentre l’acqua calda è prodotta da boiler posizionato nel bagno del PT. L’attestato di Prestazione Energetica (APE) Certificazione e dichiarazioni di conformità degli impianti non sono stati prodotti in fase di sopralluogo. Dati identificativi catastali Cat. Fab. Fg. 1 mapp. 841 cat. A/2.