Descrizione
COMPENDIO IMMOBILIARE COME DI SEGUITO DESCRITTO:1) Diritto di piena proprietà su palazzina a destinazione direzionale (uffici) sviluppata su due piani fuoriterra, terreno e primo oltre resede.Il tutto in buono stato conservativo in quanto ristrutturata recentemente (anno 2008).DIMENSIONI GENERALI Superficie complessiva netta uffici e servizi di mq. 239,00;Superficie complessiva calpestabile del resede di mq. 550,00;Superficie complessiva calpestabile delle terrazze di mq. 18,00.RIFERIMENTI CATASTALIComune di Colle di Val d’Elsa – Foglio di mappa 53 – catasto fabbricati-Particella 684, Subalterno 1, Categoria A/10, Classe 1, Consistenza 6 vani, Superficie catastale 137 m², Rendita Catastale euro 1.100,05.-Particella 684, Subalterno 2, Categoria A/10, Classe 2, Consistenza 6,5 vani, Superficie catastale 153 m², Rendita Catastale euro 1.393,14CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICAL’abitabilità/agibilità è stata depositata in comune in data 21 febbraio 2011 con protocollo 2.387.Conforme – Lo stato di fatto in cui è stato riscontrato il fabbricato al momento del sopralluogo è allineato ai titoli abilitativi.2) Diritto di piena proprietà su magazzini con soppalco oltre resedi. Il tutto in buono stato conservativo. Primo magazzinoDIMENSIONI GENERALI superficie complessiva netta calpestabile piano terradi mq. 335,00;Superficie complessiva calpestabile soppalco di mq. 120,00;Superficie complessiva resede mq. 170,00;RIFERIMENTI CATASTALIComune di Colle di Val d’Elsa – Foglio di mappa 53 – catasto fabbricati-Particella 836, Subalterno 1-2-3, Categoria C/2, Classe 2, Consistenza 336 m², Superficie catastale 364 m², Rendita Catastale euro 433,82.CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICAL’agibilità non risulta depositata presso gli uffici del comune di Colle di Val d’Elsa. È presentesolamente l’agibilità relativa alla pratica di costruzione iniziale, che ad oggi non risulta valida inquanto l’unità immobiliare è stata oggetto di modifiche interne.Non conforme – Lo stato di fatto in cui è stato riscontrato il fabbricato al momento del sopralluogo NON è allineato ai titoli abilitativiSecondo magazzinoDIMENSIONI GENERALI Superficie complessiva netta calpestabile piano terra di mq. 234,50;Superficie complessiva resede di mq.85,00.Per info e visite immobile, contattare, anche giorni festivi, avv. Gabriele Biliorsi al 3318089870 -visite@itasset.it - Per maggiori info sul lotto in vendita visualizzare il portale del soggetto specializzato (art. 107 l.f.) www.itasset.it
