Descrizione
Fabbricato unifamiliare e fabbricato fienile-stalla in proprietà superficiaria ventinovennale con scadenza 29 settembre 2033, su terreno di proprietà del Consorzio dei Partecipanti di San Giovanni in Persiceto, denominato Castella Vecchia di cui 538,17 mq. di superficie coperta e 946,76 mq. di superficie scoperta; il primo fabbricato distribuito su quattro piani collegati da scala interna, legittimamente composto al piano interrato da autorimessa di superficie 61 mq. cat., vano caldaia con piccolo vano disimpegno e ripostiglio sottoscala; al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina, lavanderia, bagno, disimpegno e camera; al primo piano da salotto, studio, tre camere, guardaroba, due bagni e due disimpegni, superficie complessiva 318 mq. ca.; al sottotetto da due vani ad uso ripostiglio di superficie complessiva 96 mq. ca.; il secondo su due piani, legittimamente composto al piano terra da stalla, portico e ricovero attrezzi agricoli; al primo piano da fienile di superficie complessiva 223 mq. cat. Il fabbricato ad uso stalla-fienile è stato dichiarato inagibile con ordinanza Comunale a seguito del sisma del 2012. Dovrà essere predisposto un intervento di rimozione del rivestimento in cemento amianto lungo tutte le pareti perimetrali contro terra dell’edificio, con smaltimento in discariche autorizzate. Immobile da regolarizzare dal punto di vista catastale a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “D”. Dalla relazione del custode del 04/04/2019 risulta che l’immobile è occupato dai debitori esecutati. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.
