Descrizione
Lotto 3 - Porzione di fabbricato urbano ad uso abitativo posta al piano primo. Immobile gravato da domanda giudiziale (revoca atti soggetti a trascrizione) trascritta in data 13/11/2017 al n. 34.100 part., e domanda giudiziale (accertamento simulazione atti) trascritta in data 15/11/2017 al n. 34.466 part., entrambe a favore di BANCA DI IMOLA S.P.A. che con il decreto di trasferimento non sarà oggetto di ordine di cancellazione in quanto il Giudice dell’Esecuzione, ai sensi dell’art. 586 c.p.c. è legittimato alla cancellazione solo delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “G”. Dalla relazione del custode risulta che “Il bene in oggetto attualmente è occupato senza titolo dalla Sig.ra ---; precedentemente era soggetto a Contratto d’Affitto (n. 2158 serie 3T del 01.07.2015 registrato a Imola il 10.07.2015) che è stato risolto con Sfratto per Morosità convalidato dal Tribunale di Bologna in data 24.10.2016 (RG. N. 13261/2016); all’Agenzia delle Entrate non risulta comunicata la risoluzione del contratto suddetto.” Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.
