Abitazione di Tipo Civile all'asta a Grosseto
Quota pari ad ½ di un appartamento censito al NCEU del comune di Grosseto al fg. 87 p.lla 2674 sub. 107 posto in Grosseto via Turati n° 11 piano terzo vi si accede attraverso una scala condominiale. In dettaglio l’unità immobiliare è formata da un ingresso, un soggiorno/pranzo, una cucina, un disimpegno, due camere da letto, un bagno ed un w.c. il tutto per una superfice totale calpestabile pari a 86,16mq. corrispondenti a circa 100,00mq. di superficie lorda commerciale; risulta corredato di due terrazzi per complessivi 11,41mq calpestabili. L’edificio in cui si trova l’appartamento è stato realizzato alla fine degli anni 60. Appare evidente che sono stati eseguiti lavori di manutenzione sulla facciata che appare pertanto in buono stato. La scala condominiale, anche se datata, risulta in ottime condizioni eccetto che per alcune mattonelle collocate vicino alla porta che immette nel giardino verso viale Enrico de Nicola che risultano danneggiate e da sostituire. Nel 2001 sono stati eseguiti dei lavori che hanno permesso la realizzazione del locale W.C. all’interno della camera più grande. Verosimilmente, in epoca successiva, è stato eliminato un tramezzo dal soggiorno per renderlo più spazioso, tale operazione è stata eseguita senza titolo abilitativo. Internamente l’unità immobiliare appare in buono stato: gli intonaci risultano perfettamente conservati ed imbiancati, i pavimenti, in marmo e maiolica nel reparto giorno e bagni ed in parquet nelle due camere, appaiono in buono stato; le porte interne sono buone; i rivestimenti di cucina e bagno non presentano segni di usura; i sanitari sono di qualità standard ed in buone condizioni; infine tutti gli infissi interni in legno sono dotati di vetrocamera e sono in perfette condizioni. E’ presente solo una piccola lesione orizzontale fra cordolo e tamponatura nella parte alta della parete del soggiorno già stuccata e chiusa dalla proprietà dovuta, verosimilmente, da un assestamento del fabbricato L’impianto di riscaldamento è di tipo autonomo, è composto da: caldaia murale a gas alimentata a metano istallata nel terrazzo del bagno, tubazioni sottotraccia, termostato ambiente e radiatori in alluminio. L‘impianto elettrico sottotraccia è del tipo sfilabile, prende origine dal contatore di misura ubicato nelle scale condominiali in apposito armadio, è presente un quadro elettrico nell’appartamento. Impianto di adduzione dell’acqua potabile avviene tramite autoclave condominiale approvvigionato dall’acquedotto comunale. Lo scarico dei reflui avviene tramite tubazioni che convogliano nella fognatura comunale Classe energetica “G” L’unità immobiliare è da ritenersi, da un punto di vista estimativo, OCCUPATA in quanto casa familiare in seguito a Omologa di separazione consensuale con assegnazione di casa familiare trascritta il 13/11/2013 al n.p 9070 n.g 12152 contro il debitore.
Dettagli procedura
Contatti
Dettagli vendita
- TipologiaSenza incanto
- ModalitàSincrona mista
- Base d'asta52000
- Rialzo minimo2600
- Offerta minima52000
- Termine presentazione offerte1557484200000
- Data chiusura asta2019-05-15T08:00:00Z
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