Descrizione
Lotto 20•Bene N° 20 - Appartamento ubicato a Arce (FR) - via Stazione, snc, scala C, interno 3, piano 1 Appartamento di nuova costruzione, sito nel Comune di Arce (Fr) in area urbana, in via Stazione snc, censito in Catasto Fabbricati al Foglio n.13, part.lla n.1067 sub.26, Cat. A3 (abitazioni di tipo economico), Classe 4, Rendita €.96,84, e quota in comproprietà indivisa delle parti comuni del complesso immobiliare, il tutto con diritto di piena proprietà in capo a **** Omissis ****; Ubicato al Piano primo, interno 3, scala C, di un edificio a quattro livelli fuori terra (PT-PP-PS-Copertura), avente struttura portante intelaiata, con elementi resistenti in conglomerato cementizio armato ed orizzontamenti in predalles ovvero in latero cemento; Copertura a doppia falda con manto in tegole di laterizio; Accesso diretto alla pubblica strada. Si compone di un ambiente unico con angolo cottura, bagno e balcone. L'orientamento è discreto; Gli affacci dell'ambiente unico, prospettano sul balcone, e sono disposti sul fronte Nord Est e Sud Est (quest'ultimo è fronte muro), il bagno è privo di finestre. La superficie catastale è pari a mq.40,00, la superficie netta è pari a circa mq.32,00, la superficie commerciale è pari a circa mq.38,00. L'immobile è stato ultimato nel 2012; l'appartamento è nuovo, e mai abitato. Complessivamente la qualità dei materiali e delle finiture è nello standard della zona, e lo stato di conservazione e di manutenzione appare buono. L’immobile è conforme ai titoli edilizi assentiti; Le strutture sono state collaudate; L’immobile è agibile; Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 13, Part. 1067, Sub. 26, Zc. 1, Categoria A3 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: Risulta dal Certificato di Destinazione Urbanistica (Rif : All. doc.ne - Cert Dest Urb), rilasciato dal Comune di Arce - Ufficio Tecnico, in data 04.10.2017, che l’area di sedime e pertinenza del complesso immobiliare, riportata in catasto al Foglio 13 particella n.1067 e subalterni, ricade in zona di completamento B1 del P.R.G..