Descrizione
Diritti di piena proprietà su appartamento a MACERATA viale Telesforo Carradori 4, della superficie commerciale di 64,72 mq. distinto al catasto fabbricati di detto Comune al:•foglio 66 particella 100 sub. 33, zona censuaria 1, categoria A/2, classe 2, consistenza 2,5 vani, rendita 232,41 Euro, indirizzo catastale: viale Carradori, 4, piano: piano primo seminterrato.L'unità immobiliare oggetto di valutazione è un'abitazione posta al piano primo seminterrato di un edificio destinato a civile abitazione. L'immobile ha una superficie lorda commerciale pari a 49,85 mq, con una loggia esposta a sud-ovest della superficie lorda di 20,90 e corte esclusiva di 25,20 mq. I locali presenti nell'unità immobiliare sono: Soggiorno-cucina della superficie utile di 25,90 mq, camera singola di 12,30 mq utili, bagno con antibagno della superficie utile di 4,60 mq, L'altezza utile interna è pari a 2,90 ml.Situazione urbanistica secondo il PRG - piano regolatore generale, in forza di delibera Dcc. n. 05 del 07/02/2022, l'immobile ricade in zona Residenziale di completamento. Norme tecniche di attuazione ed indici: art. 18 NTA.Conformità.Non sono state rilevate difformità.Precisazioni. L’immobile risulta occupato senza titolo. L'unità immobiliare ricade nella classe E della certificazione energetica secondo la normativa vigente.