Descrizione
UNITA’ ABITATIVA AL PIANO TERRENO CONRESEDE ESCLUSIVO E POSTO AUTOnel Comune di Ortignano Raggiolo (AR), in Loc. SanPiero in Frassino, Via di Vanna.Il compendio immobiliare è situato su di un’altura edè composto da un fabbricato (di recente realizzazione) con 4 distinte unità abitative.Dati catastali e caratteristiche:Trattasi di un edificio in corso di costruzione, sul lotto n. 4 del piano di lottizzazione e diterreni (lotti 1, 3, 5 e 6 oltre alle aree interessate dalle opere di urbanizzazione primaria dacedere al comune) edificabili facenti parte di una zona “C” di espansione denominata“comparto C5”, il tutto localizzato nella frazione di San Piero in Frassino, a monte dellastrada provinciale per Raggiolo, lungo la strada per Casa Giannini.Il fabbricato in corso di costruzione, che insiste sul lotto n. 4, costituito da quattro abitazionie due garage, risulta catastalmente rappresentato al catasto fabbricati del comune diOrtignano Raggiolo al foglio 4, particella 576, subalterni 1,2,3,4,6 e 7 (il sub. 5 è b.c.n.c.), iltutto in corso di costruzione. Il fabbricato urbano a destinazione residenziale, ancora incorso di costruzione, rappresentante il cosiddetto "lotto 4” del comparto è costituito da dueappartamenti al piano terreno (entrambi dotati di posto auto esterno situato nelle rispettiveporzioni di resede esclusivo) e da due appartamenti al piano primo (entrambi dotati di postoauto coperto/garage al piano terreno dell'edificio ed integrati da due resedi esclusivi)Descrizione:appartamento 1 (catastalmente rappresentato al catasto fabbricati del comune diOrtignano Raggiolo al foglio 4, particella 576, sub 4) - unità abitativa posta al pianoterreno con resede esclusivo sviluppato su tre lati sul quale è prevista la realizzazione diuna cover car in struttura lignea di pilastri ancorata al terreno mediante l’ausilio di supportimetallici.L’unità abitativa si presenta attualmente in fase di ultimazione, completa di portellone diingresso antisfondamento, finestre in legno con vetri doppi, persiane in legno,pavimentazione in parquet e mattonelle (cucina) con bagno pavimentato, rivestito(mattonelle) e completo di sanitari.La superficie netta calpestabile dell’appartamento risulta di circa mq. 75 oltre mq. 150 diresede esclusivo (cui è prevista la realizzazione di un porticato sul fronte strada e di una cover car da destinare a posto auto); l’appartamento è composto da: ingresso-soggiorno,cucina, due camere da letto, disimpegno, ripostiglio e bagno ed il resede esterno si presentaanch’esso in corso di ultimazione, perimetrato frontalmente da una rete da cantiere.
