Descrizione
Ramo d'azienda relativo allo stabilimento balneare (chalet) denominato "NOA" sito sul lungomare di Grottammare (AP) - concessione balneare 32 - Lungomare Alcide de Gasperi n. 3Il ramo d'azienda è costituito da:- piena ed esclusiva proprietà dello stabilimento balneare, costituito da un copro di fabbrica ad uso bar-ristorante e da due corpi laterali ad uso cabine - spogliatoi, tutto al solo piano terra, corredato da un impianto fotovoltaico in copertura della potenza dichiarata di kw 10 con scambio diretto dell'energia prodotta;- beni mobili destinati all'esercizio di stabilimento balneare quali arredi, attrezzature balneari e per la ristorazione;- avviamento.Per la descrizione completa e dettagliata del ramo aziendale nonchè dei beni da cui è composto e del relativo avviamento, si rimanda alle rispettive perizie di stima, scaricabili dal sito web.L'immobile è costituito fondamentalmente da un corpo di fabbrica con portico e cabine esterne/docce. In pianta il corpo di fabbrica principale sviluppa circa mq 280 oltre a mq 65 di portico; completano l'immobile le cabine prefabbricate poste a sud per una superficie complessiva di mq 70 circa.I prospetti dello stabilimento sono tinteggiati di colore bianco. All'interno dello stesso trovasi il locale bar/ristorante, cucina, magazzino, wc interno per la clientela e spogliatoio/wc per il personale di servizio.Catasto fabbricati: Comune di Grottammare (AP) Via De Gasperi- foglio 11, particella 445, sub 1, pianto T, cat. D/8, rendita € 3.048 proprietà 1/1 - il corpo principale;- foglio 11, particella 445, sub 2, piano T, cat. F/5, proprietà 1/1 - il lastrico solare di copertura con impianto fotovoltaico;- foglio 11, particella 1062, categoria C/5, classe U, rendita € 134,80 - il corpo cabine.Sono compresi tutti gli annessi e connessi, dipendenze, adiacenze, pertinenze ed accessori, compreso il diritto di superficie su area posa ombrelloni (arenile) per mq. 647 con fronte di ml. 18,50.IMMOBILI n. 190 e 191 della perizia di stima nonché del successivo aggiornamento del valore economico del ramo aziendale con il quale veniva determinata la percentuale del ricavato da assegnare alla quota immobiliare e quella da assegnare alla quota mobiliare.L’immobile risulta attualmente locato in forza di contratto di affitto con scadenza il 30/01/2021.
