Descrizione
Il LOTTO 2 è composto dal BENE N. 2, un appartamento situato a ridosso nel centro storico di Anagni, in Via G. Giminiani n. 9 situato a pochi metri da Porta Cerere, in un fabbricato a maggior consistenza, è situato al 3° piano dello stabile servito dal vano scala condominiale. Il palazzo all'esterno si trova in buone condizioni con parte intonacate e tinteggiate recentemente, e parti in cortina di mattoncini. L'appartamento di cui trattasi è posto al terzo piano, dal pianerottolo condominiale si accede all'ingresso disimpegno che collega una cucina-soggiorno, una camera da letto matrimoniale con balcone esclusivo, un bagno ed una seconda camera da letto che al momento del sopralluogo è risultata incorporata per frazionamento non autorizzato con il bene n. 3 dello stesso lotto 2 "sub 11" che dovrà essere ripristinata tramite la demolizione di una parete nel disimpegno del sub 10 e la ricostruzione di due pareti all'interno del sub 11. L'appartamento ha una superficie di circa 78 mq oltre i due balconi di circa 6 mq ciascuno, con affaccio sulla strada. Il tutto si trova in sufficiente stato di manutenzione e conservazione.Il LOTTO 2 è altresì composto dal BENE N. 3, un appartamento situato a ridosso nel centro storico di Anagni, in Via G. Giminiani n. 9 situato a pochi metri da Porta Cerere, in un fabbricato a maggior consistenza, è situato al 3° piano dello stabile servito dal vano scala condominiale. Il palazzo all'esterno si trova in buone condizioni con parte intonacate e tinteggiate recentemente, e parti in cortina di mattoncini. L'appartamento di cui trattasi è posto al terzo piano, dal pianerottolo condominiale si accede all'ingresso disimpegno che collega una cucina, un bagno di ampie dimensioni, un soggiorno, una camera da letto singola ed una camera da letto matrimoniale, inoltre in adiacenza al vano soggiorno, al momento del sopralluogo è risultata incorporata per frazionamento non autorizzato un vano del bene n. 2 dello stesso lotto 2 "sub 10" che dovrà essere ripristinata tramite la demolizione di una parete nel disimpegno del sub 10 e la ricostruzione di due pareti all'interno del sub 11. Le rifiniture presenti sono di tipo civile e riferibili all'epoca di realizzazione, fatto salvo il bagno di ampie dimensioni e la cucina che risultano invertite e con materiali più recenti per modifiche avvenute senza autorizzazione e dovranno essere soggette a sanatoria. L'appartamento ha una superficie di circa 124 mq oltre i due balconi di cui uno ad angolo, di circa 15 mq con affaccio su Via Regina Margherita ed un secondo di circa 10 mq. Il tutto si trova in sufficiente stato di manutenzione e conservazione.
