Descrizione
LOTTO UNICOIndirizzoVIa Manzano, s.n.PREMARIACCO(UD)Diritto di piena proprieta' di capannone industriale, della superficie commerciale di 470 mq.- L'immobile, come sopra censito, deriva dal frazionamento dell'intero complesso, distinto alla data della sua realizzazione con il mappale 105 e citato nella Concessione Edilizia originaria del 1978, anno di costruzione.E' costituito da un unico vano a pianta rettangolare a struttura metallica con fondazioni in c.a.. Il tetto e' a due falde con capriate metalliche e copertura in lamiera e parte in plexiglass per illuminazione naturale. Serramenti in metallo. L'unita' immobiliare e' posta al piano terra ed ha un'altezza interna di 4,50/6,20 metri.All'interno del capannone vi e' un vano tecnico e una vasca interrata in c.a.. Ancora presenti parti di macchinari inerenti alla realizzazione di un impianto di energia elettrica e termica da gassificazione di biomasse solide, di cui alla SCIA n. 1478 prot. 08.02.2017.- L'immobile risulta LIBERO.- Quanto alle valutazioni di conformita' edilizia, catastale, urbanistica, di corrispondenza dati catastali/atto, l'immobile e' risultato conforme.- Quanto ai vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carco dell'acquirente, risultano i seguenti atti di asservimento urbanistico, per la cui migliorie identificazione si rimanda al punto 4.1.3 della perizia: servitu' di transito a favore dei m. 106, m. 105 sub 1 e sub 2 e 391 a carico del m. 388; servitu' per l'accesso e l'utilizzo della vasca antincendio a favore dei m. 292, 296, 105 e m. 196 e 118 a carico del m. 390; costituzione di servitu' attive e passive di passaggio pedonale e carraio, passaggio di condutture e reti tecnologiche a carico del m. 105 sub 5 e a favore del m. 405.La vendita e' soggetta ad Imposta di Registro (in quanto l'esecutato e' soggetto passivo Iva, ma l'operazione e' esente per mancata opzione).Dati identificativi catastaliCatasto dei Fabbricati- C.C. di PREMARIACCO - Fg. 32, pc. 405, cat. D/1, rendita E. 1.362,00, piano terra.
