Descrizione
Abitazione di tipo civile sita in Via dei Colli n.101, Piano: S1-3-4 , N.C.E.U. del Comune di Chianciano Terme (SI), foglio 18, particella 492, subalterno 7, categoria A/2, classe 3, consistenza 8,5 vani, superficie catastale totale: 153 mq, Totale escluse aree scoperte: 146 mq,rendita Euro 1009,67; Autorimessa sita in Via dei Colli, Piano S1, N.C.E.U del Comune diChianciano Terme (SI), Foglio 18, Particella 492, Subalterno 11, categoria C/6, classe 2,consistenza 21 mq, Superficie catastale Totale 25 mq, rendita Euro 119,30.L’immobile in oggetto è sito nel Comune di Chianciano Terme in provincia di Siena, posto su lotto avente accesso da Via dei Colli ed ingresso condominiale su piano terra al numero civico 101. Oggetto della presente procedura esecutiva, risulta la piena proprietà di un appartamento posto al piano terzo, all'indirizzo Via dei Colli n°101, interno 7; la proprietà (appartamento) dispone di alcuni locali accessori, quali locale ripostiglio posto al piano seminterrato e locale soffitta posto al piano copertura/sottotetto oltre a garage al piano seminterrato; questo è accessibile sia mediante collegamento interno da vano scala condominiale che esternamente dalla resede a comune.L’appartamento si sviluppa su una superficie lorda di circa 131,30 mq, oltre n. 4 terrazze della superficie lorda di circa mq. 24,50 , locale soffitta della superficie lorda di circa 19,06 mq con affaccio su terrazzino esterno, locale ripostiglio al piano seminterrato della superficie lorda di circa 13,67 mq , garage della superficie catastale di 25,00 mq oltre resede e spazi a comune condominiali.Dal Certificato di Destinazione Urbanistica del 27 febbraio 2018, risulta che, l'area su cui insiste il fabbricato condominiale (abitazioni e locali accessori/autorimesse) di cui è parte la porzione immobiliare oggetto di pignoramento è classificata catastalmente quale ente urbano.Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di concessione rilasciata il 23/12/1965 e di autorizzazione di abitabilità rilasciata il 21/09/1967 successivamente ai quali non risultano agli atti ulteriori pratiche edilizie, condoni, concessioni e/o sanatorie, sia riferite al fabbricato nel suo insieme che alle proprietà oggetto di pignoramento.Rispetto al suddetto titolo autorizzativo sussistono difformità sanabili per le quali si rimanda all’elaborato peritale dell’esperto stimatore Arch. Michela Metri.Il compendio è libero alla consegna.
