Abitazione di Tipo Civile all'asta a Udine

Indirizzo Via della Vittoria, 7/02, UDINE (UD). Appartamento a destinazione residenziale, uso civile abitazione, ubicato nel complesso condominiale denominato "Condominio Vittoria". Con relative quote comuni di pertinenza. L'appartamento, della consistenza commerciale complessiva (SCV) di mq.195,64, posizionato al primo piano, è composto da un vano ingresso, due disimpegni, una cucina con veranda, bagno con vasca ed ampio balcone (lastrico solare), un ripostiglio, una stanza con terrazza, uno studio, due camere ed un bagno con vasca. Sul balcone è presente una costruzione precaria, fatiscente, priva di titoli abitativi che dovrà essere rimossa. All'abitazione è abbinata una cantina al piano interrato. Le finiture sono tipiche dell'epoca di costruzione (inizi anni 60). L'unità non è termoautonoma. Le spese condominiali di gestione ordinaria ammontano indicativamente ad €.4.000,00= per anno. Pendenza oneri condominiali insoluti con applicazione art.63 disp.att.c.c.. L'immobile risulta in uso all'esecutato con ordine di liberazione all'aggiudicazione. Si segnalano difformità catastali/edilizie/urbanistiche ed altro, come meglio riferito e rappresentato dal geom. Luca Vuerich nella perizia di stima dd.21.02.2018 agli atti. Si ricorda che, per quanto applicabile, l'aggiudicatario potrà presentare debita istanza ai fini di una eventuale sanatoria e/o condono ex art. 46 DPR n° 380/2001 e art. 40 della legge 28 febbraio 1985, n. 47, e successive modificazioni. La vendita è soggetta a imposta di registro. Dati identificativi catastali COMUNE DI UDINE, C.F., Foglio 23 particella 30 sub.19, zona censuaria 2, categoria A/2, classe 3, consistenza 7, rendita 849,57 €, piano S1-T.