Descrizione
Piena proprietà di Ristorante posto al piano terra in via Bertani, nel centro storico della città di Grosseto.L’immobile oggetto di stima è attualmente identificato catastalmente come Negozio (Ristorante) al piano terra e vi si accede direttamente dal piano strada di Via Bertani.Il fabbricato è di storica costruzione, costituito da struttura in pietra e mattoni, con solaio interpiano in parte in laterizio armato ed in parte in legno e di copertura in legno.Le facciate sono intonacate e tinteggiate.L’unità immobiliare è costituita da quattro locali, una cucina, un magazzino, tre bagni e due antibagni, corrispondenti alla superficie lorda di 186,65 mq.Tutti i locali hanno la pavimentazione interna in gres, così come i rivestimenti della cucina e dei bagni, quest’ultimi dotati di sanitari di tipo standard.Gli infissi interni sono in legno, così come le finestre con grate metalliche esterne, oltre alle vetrine di fronte e di ingresso in ferro e vetro.L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con casette incassate e split, i cui motori sono posti in una corte esterna di proprietà di terzi; la produzione di acqua calda è garantita da boiler elettrico.Nell’immobile sono presenti anche l’impianto elettrico, in canalina esterna nella cucina, costituito da regolari e sufficienti punti luce e prese elettriche e l’impianto di adduzione all’acquedotto municipale, tutti sottotraccia.L’unità immobiliare è inoltre collegata al sistema fognario pubblico. Classe Energetica del fabbricato: G. Il Lotto è censito al Catasto Fabbricati nel Comune di Grosseto al Foglio 165, Particella 292, Subalterno 57, categoria catastale C/1.L’immobile è LIBERO.