Descrizione
Piena proprietà di una villetta sita in Roma, via Vastogirardi n.12, edificio B, interno 4, piano T-1-S1, zona Villaggio Prenestino località Castelverde, nelle vicinanze del Centro Commerciale "Roma Est", dotata di accesso sia pedonale che carrabile.L'appartamento si trova in buono stato di conservazione sia interno che esterno; ha una superficie convenzionale complessiva di mq. 97,87 ed è articolato su tre piani, terra, primo e seminterrato (S1) così composti:Piano terra: piccolo soggiorno, angolo cottura, bagno, camera, scala interna che conduce al piano superiore e a quello inferiore, balcone, portico, posto auto scoperto (descritto quale bene n.8), e area giardinata di pertienza.Primo piano: una camera un bagno.Piano seminterrato S1: open space, bagno, ripostiglio, intercapedine praticabile, area esterna.Confina nell’intero con appartamenti interni 3 e 5 dello stesso complesso immobiliare, distacchi su Via Vastogirardi e Via Pescolanciano, salvo altri e più precisi confini. E’ ricompreso nella vendita, quale pertinenza dell’immobile principale, il posto auto scoperto di circa mq. 13,00 all'interno dell'area giardinata dell'interno 4; allo stato dei luoghi, il posto auto non è identificabile, in quanto facente parte della corte esterna di pertinenza dell'interno 4. Nel vialetto d'accesso è stato costruito un muretto basso che delimita la parte lastricata da quella lasciata a verde, che in realtà da planimetria catastale rappresenta proprio il sub 11. Confina con la corte esterna di pertinenza dell'interno 4 (sub.5), con il muretto di cinta che perimetra il complesso immobiliare di cui il bene è parte e con Via Pescolanciano, salvo altri e più precisi confini.La villetta è censita in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 669, part. 4864 sub 5, zona cens. 6, categoria A/7, classe 5, cons. 4,5 vani, superficie catastale mq. 63,00 rendita € 790,18, piano S1-T-1.Il posto auto è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 669, part. 4864 sub 11, zona cens. 6, categoria C/6, classe 8, cons. mq. 13,00 rendita € 28,20, piano T.Il tutto, come meglio descritto nell'avviso di vendita e nella relazione di stima, cui si fa espresso rinvio.