Descrizione
Villetta a schiera con annessi corte e giardino esclusivi nel N.C.E.U al Foglio 7, Particella 4341, sub 1, Categoria A/7, Classe 1, vani 6, Rendita Catastale euro 480,30; Garage nel N.C.E.U al Foglio 7, Particella 4341, sub 2, Categoria C/6, Classe 3, mq 34, Rendita Catastale euro 75,71;Lo stabile in cui sono ricompresi i cespiti è a più piani (terra, primo sottotetto e seminterrato). L’alloggio al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, n° 2 camere da letto e bagno, nonché n° 1 sbalzo di balcone collegato ad un terrazzo a servizio diretto.Una gradinata interna collega l’abitazione al sottotetto, dove si trovano n° 2 camere e un bagno, disimpegno e n° 2 ripostigli, ed al piano seminterrato; n° 2 sbalzi di balcone sono posti a livello del sottotetto. Al seminterrato si trovano una sala da pranzo, cucina, un ripostiglio, un bagno ed il locale garage.L’accesso all’abitazione avviene direttamente dalle corti tramite una gradinata esterna oppure dal piano seminterrato utilizzando la scala interna. La superficie lorda della abitazione al piano terra è di mq 80 circa, quella dei locali ad suo abitativo al piano seminterrato è di mq 86 circa, mentre quella dei locali sottotetto è di mq 79 circa; lo sbalzo di balcone ed il terrazzo collegato al piano terra sviluppano complessivamente una superficie di mq 41 circa, gli aggetti a livello del sottotetto misurano complessivamente mq 11 circa. Il garage è di circa mq 37. L’altezza utile dell’alloggio è di m 2,70 circa, quella degli locali ad uso abitativo misura m 2,41 e quella del sottotetto varia da un massimo di m 2,45 circa ad un minimo di m 0,54 circa. L’altezza utile del garage è di m 2,41 circa.La superficie della corte e del giardino ad uso esclusivo è di complessivi mq 86 circa.La villetta ed il garage sono parte di una schiera di maggiore consistenza; essi sono perimetrati per due lati dalle corti e dal giardino di pertinenza e confinano con la restante porzione di schiera censita in catasto con la particella 4341, subalterni 8 e 17.
