Descrizione
Trattasi di lotto immobiliare in Pinerolo (TO), Via Tabona n. 40,40A, 42, composto daalloggio sub. 106 e da deposito sub 107 (cantina), facenti parte dell’edificio elevato a due piani fuori terracollegati da scala interna con porzione seminterrata, con accessi dal cortile sub 101 (comune ai subalterni 105,106, 107 e 103) cui si accede dai cancelli dei civici 40, 40A, 42 di Via Tabona.L’alloggio sub 106 di 76 m2 catastali, posto al piano rialzato (1° f.t.), è costituito, come indicato nellaplanimetria dell’allegato n. 7, da scaletta esterna, ingresso, due camere, cucina, disimpegno, bagno e ripostiglio,alle coerenze: alloggio sub 105, strada interna di Via Tabona, immobile di cui al mappale n. 341 del Foglio 56e cortile comune sub 101 a due lati.Il deposito sub 107 (cantina) di 77 m2 catastali, posto al piano seminterrato, come indicato nella planimetriadell’allegato n. 8, é costituito da due vani avente accesso mediante scaletta esterna dal cortile comune sub 101,alle coerenze: terrapieno a tutti i lati e scaletta d’accesso.Le unità immobiliari sono censite al Catasto Fabbricati al:- Foglio 56 n. 191 sub 106, Via Tabona n. 42, piano T, cat.A/3, classe 1, 4,5 vani, superficie catastale totale76 m2, rendita € 278,89;- Foglio 56 n. 191 sub 107, Via Tabona n. 42, piano S1, cat. C/2, classe 1, consistenza 57 m2, superficiecatastale totale 77 m2, rendita € 126,58.Dalla perizia emerge che non sono state riscontrate difformità edilizie e catastali.Le unità immobiliari sono da considerarsi commercialmente “libere”.Il tutto come meglio descritto nella perizia redatta dal perito Ing. Maisano datata 8.10.2020.