Descrizione
LOTTOUNICO Quota pari ad 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito a Carbonia, loc. “MedauEsu”, piano terra prim o con corte annessa, i dentificato al catasto Fabbricati Fg. 7, Particella 1714,Cat. A /4, Classe 1, vani 3 , e unità collabente dist inta al F. 7, Particella 1648 , costituita, al piano terra datre vani con cortile e al piano primo da locale di sgombero , il tutto con superficie commerciale di mq.108,23. Sull’unità collabente distinta al mappale 1648 , di mq. 156,00 commerciali sorgeva un vecchiocaseggiato abbandonato del quale restano solo parte dei muri esterni che delimitano i confini.La costruzione è antecedente al 01/09/1967.Il lotto su cui è stato edificato il fabbricato, urbanisticamente ricade nel P.U.C. all'interno della zona E2aB “Aree di primaria importanza per la funzione agricolo - produttiva in terreni irrigui, e in terreni non irrigui”. Dall’esame delle schede dell’abaco storico sparso allegate al Puc, ho individuato la scheda n. 8356 che riporta la località interessata “Medau Esu” dove sono posizionati i beni oggetto di pignoramento, il mappale 1714 risulta un bene paesaggistico a tutela condizionata, mentre il mappale 1648 risulta un bene paesaggistico a tutela integrale.Gli immobili risultano regolarmente accatastati, anche se nella planimetria dell’unità immobiliare, individuata al foglio 7 particella 1714, mancano le tettoie situate nel cortile, che andranno rimosse (costi ripristini e demolizioni € 3.000,00 c.a. Si rimanda alla perizia di stima). Stato di occupazione: LIBERO