Aste Giudiziarie Isola Rizza Fabbricati Costruiti per Esigenze Commerciali in Vendita

C.C. Isola Rizza (VR), Foglio 6, particella 415, subb. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8,9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 e 21 e subb. 23, 24 e 25 quali parti comuni;Dalla perizia del CTU dd. 30/08/2019 risulta: area commerciale con 21 negozi e spazicomuni accessori (area ingresso e corridoi) situata all’interno del centro commerciale“Corte Capra” a Isola Rizza in provincia di Verona.

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Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
960000
Rialzo minimo
20000
Offerta minima
720000
Termine presentazione offerte
1686304800000
Data chiusura asta
2023-06-12T07:30:00.000Z

Posizione lotto
situato all’interno del centro commerciale “Corte Capra” - - 37050 Isola Rizza (VR)
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
C.C. Isola Rizza (VR), Foglio 6, particella 415, subb. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8,9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 e 21 e subb. 23, 24 e 25 quali parti comuni;Dalla perizia del CTU dd. 30/08/2019 risulta: area commerciale con 21 negozi e spazicomuni accessori (area ingresso e corridoi) situata all’interno del centro commerciale“Corte Capra” a Isola Rizza in provincia di Verona.Le superfici sono le seguenti: locali destinati a negozi: superficie complessiva pari a2.411 mq; area destinata ad ingresso: superficie pari a 764 mq; percorsi commerciali:superficie pari a 675 mq.Il centro commerciale è dotato di un blocco servizi con 10 wc (superficie complessivapari a circa 100 mq); alcuni negozi sono dotati di servizi igienici esclusivi.Gli immobili risultano liberi e versano in buone condizioni di manutenzione; è presenteil certificato di agibilità (permesso di agibilità n. 1188/2004).Gli impianti risultano conformi; il CTU evidenzia che una parte degli impianti è stataoggetto di atti vandalici, che ne hanno compromesso il funzionamento (costi per ilripristino a carico dell’aggiudicatario, stimati dal perito in qualche decina di migliaia dieuro).Sussistono difformità edilizie, dovute alla presenza di opere non corrispondenti alprogetto autorizzato, sanabili con un costo pari a circa € 5.000, a caricodell’aggiudicatario.Risulta trascritta una convenzione urbanistica, in forza della quale l’aggiudicatario èobbligato a sostenere le spese per l’installazione, la manutenzione e i costi di energiaelettrica dei pali per l’illuminazione pubblica; tale elemento è stato considerato dal CTUai fini della stima dell’immobile.Categorie catastali: - subb. da 1 a 21: C/1 per ciascun sub;- subb. 23, 24 e 25: parti comuni non censibili.
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Posizione
situato all’interno del centro commerciale “Corte Capra” -

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Offerta Minima

720000960000

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