Descrizione
La vendita si compone di due immobili industriali e dei beni mobili strumentali necessari allo svolgimento dell’attività. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Melilli al Foglio 35: Particella 118 – Categoria D/1 – R.C. € 12.164,00 Particella 113 – Categoria D/1 – R.C. € 18.246,00 Gli immobili in oggetto si trovano in località Marcellino, area ricadente in zona destinata a “Grandi Industrie” e disciplinata dalle norme di attuazione del Piano A.S.I. Lo stabilimento è costituito da due edifici non confinanti tra loro, con accessi indipendenti ed aree pertinenziali. I due stabilimenti sono nominati SIMB1 e SIMB2. Lo stabilimento SIMB1 si sviluppa in vari corpi di fabbrica cosi distinti: • A1, capannone per la produzione di fusti verniciati, ha una superficie di 1.122 mq ed altezza media di 5,45 metri, ha pavimentazione del tipo industriale e struttura in cemento armato; • A2, capannone verniciatura e forni con annessa tettoia, ha una superficie di 450 mq ed un’altezza variabile tra 4,35 e 4,60 metri. La tettoia ha una superficie di 11 mq ed altezza 3,04 metri; • A3, ampliamento realizzato in muratura e copertura metallica, ha una superficie di 396 mq ed altezza di 4,50 metri • B, fabbricato di un solo piano realizzato in aderenza al corpo A3, è adibito ad uffici, spogliatoi, servizi e zona compressori, ha una superficie di 153 mq ed altezza di 2,77 metri; • C, tettoia in struttura metalli adibita all’uscita dei fusti, ha una superficie di 672 mq ed altezza di 4,17 metri • D-E-F, cabina elettrica di 9 mq ed altezza di 8 metri, cabina di trasformazione di 5 mq ed altezza di 2,5 metri, parcheggio coperto da tettoia in lamiera, superficie di 40 mq • G-H-I, deposito rottami di 90 mq, realizzato sul piazzale scoperto e delimitato da tre muretti in tufo, cabina metano di 27 mq ed altezza di 3 metri, deposito della superficie di 31 mq, destinato allo stoccaggio di vernici e solventi È presente una tettoia di 1.600 mq priva di regolarità urbanistica. Lo stabilimento SIMB2 si sviluppa in: • A1, capannone taglio e produzione fusti, ha una superficie di 1.136 mq ed altezza media di 6,30; • A2, deposito coils con superficie di 353 mq ed altezza media di 8,60 metri; • A3, fabbricato adibito alla costruzione coperchi, ha una superficie di 144 mq ed altezza di 4,60 metri; • B, palazzina uffici su due piani per un totale di 318 mq; • C, parcheggi coperti da tettoie metalliche per un totale di 146 mq; • D, capannone di 200 mq adibito a magazzino, spogliatoi e servizi, ha altezza di 5,54 metri; • E-F-G, deposito vernici di 155 mq ed altezza di 5,00 metri, magazzino di 248 mq , mensa di 165 mq, deposito fusti di 286 mq ed altezza di 4,67 metri • H-I-L, piazzola coperta da tettoia metallica di 68 mq, locali trasformatori e compressori di 60 mq ed altezza di 4,53 metri, locale impianto antincendio Si fa presente che attualmente l’azienda risulta locata con regolare contratto con scadenza il 26/04/2023, con possibilità di rinnovo di anno in anno. Il canone mensile di locazione è di 7.000 €. Sarà possibile effettuare disdetta previa comunicazione tre mesi prima della scadenza del contratto.
