Descrizione
LOTTO 3In Comune di Albosaggia (SO), Via Bonini n. 27Intera e piena proprietàLocale ripostiglio e locale lavanderia posti in piano seminterrato, distinto al locale Catasto Fabbricati a:Foglio 8 particella 297 sub. 2, categoria C/6, classe U, consistenza 35 mq, rendita 65,07 Euro, piano: S1Coerenze: da nord: area urbana, area urbana, sub 1, sub1Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Fabio Garbellini, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato Geom. Fabio Garbellini:“Pratiche edilizie: Progetto di massima N. nn, intestata a Pedruzzi Ettore, per lavori di Costruzione del fabbricato, presentata il 20/04/1964, rilasciata non ancora rilasciata, agibilità non ancora rilasciata. Il titolo è riferito solamente a piano seminterrato, rialzato e sottotetto. Durante la ricerca degli atti presso l'U.T. del Comune non è stata trovata alcuna pratica relativa al alla richiesta/rilascio di abitabilità. Situazione urbanistica: PGT - piano di gestione territoriale , in forza di delibera Approvazione Delibera cc n° 17 del 04-10-2012, l'immobile ricade in zona Ambito B - del tessuto consolidato. Norme tecniche di attuazione ed indici: ambito residenziale prevalente art. 72. Conformità edilizia: Sono state rilevate le seguenti difformità: diversa distribuzione interna (normativa di riferimento: DPR 380 del 06/06/2001 e smei). Le difformità sono regolarizzabili mediante: comunicazione edilizia libera. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Conformità catastale: Sono state rilevate le seguenti difformità: diversa distribuzione interna. Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.”
