Descrizione
nuda proprietà per 1/1 e diritto di usufrutto per 1/1 su appartamento sito in Mazzano Romano (RM), Località Maglianella, Strada Scarpellini, civico 6, piano T, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 stanze da letto di cui una con cabina armadio, 2 bagni completi, disimpegno, ripostiglio e locale a deposito oltre a portico nel perimetro del fabbricato, e nuda proprietà in quota parte di ½ e diritto di usufrutto in quota parte di ½ su corte di pertinenza indivisa al fg 15, p.lla 526, superficie 269 mq.Appartamento identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Mazzano Romano (RM), al fg. 15, p.lla 504, sub 502, categ. A/2, classe 1, vani 5, superficie catastale mq 122, rendita € 387,34;Confini con immobile al fg. 15, sub 503, stessa p.lla 504 e distacco sulla corte di pertinenza al fg. 15 p.lla 526;Fabbricato realizzato abusivamente. Successivamente è stata presentata istanza di sanatoria ai sensi della Legge n. 724 del 23/12/1994 con n. Protocollo 918/R/95 e rilasciato il relativo Permesso di costruire in sanatoria n. 237 in data 25.01.2008 Protocollo n. 490.In data anteriore all’acquisto degli immobili da parte degli esecutati sono state apportate al fabbricato significative modifiche rispetto a quanto precedentemente condonato.Per le stesse sono state presentate istanze in Sanatoria n. 1 e n. 2 in data 10.12.2004 integrate con documentazione del 26.07.2005 e del 19.06.2009 con oblazione ed oneri concessori interamente versati.Ad oggi non è dato sapere quale sia il reale contenuto delle istanze e se esse siano procedibili.Allo stato attuale il fabbricato appare ulteriormente modificato rispetto alla planimetria allegata all’Atto di compravendita con aumento di cubatura nell’unità abitativa e nella corte di pertinenza.Allo stato attuale non è possibile attestare la piena conformità urbanistica dell’immobile.