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Codice astaAS360188
San Salvo (Chieti)

Abitazione di Tipo Popolare all'asta a Chieti

Diritti pari a 1/1 su Appartamento sito nel Comune di San Salvo (Ch), in via Pio IX n°47 piano 3, interno 5, riportato nel N.C.E.U. al foglio 5, particella 46, sub 20 - cat. A/2 cl.2 - vani 6,5 – Rendita Catastale €.621,04. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di un ampio soggiorno, una comoda cucina, due camere da letto, uno studio, due bagni, un corridoio distributivo, un piccolo ripostiglio e due balconi, per una superficie utile complessiva di circa 81,10 mq e di una superficie circa 25,5 mq di balconi. L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è munita di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in alluminio. Il soggiorno, le camere da letto, lo studio, il corridoio, il ripostiglio la cucina ed i balconi hanno pavimenti in gres porcellanato, mentre i due bagni presentano pavimento e rivestimento in ceramica fino ad una altezza di ml 2,20 circa. Le superfici delle pareti del soggiorno, del corridoio, del ripostiglio ed in parte della cucina si presentano rivestite con carta da parati, mentre le camere da letto e lo studio sono tinteggiate con pitture bicolore con effetto artistico. La cucina presenta un rivestimento in ceramica fino ad una altezza di ml 1,75. Gli infissi esterni sono in alluminio anticorodal a doppio vetro, quelli interni sono in legno, mentre la porta di ingresso è blindata. I paramenti esterni sono intonacati, e rasati con finitura plastica a base acrilica di recente ristrutturazione. Le unità abitative presenti nella scala in oggetto sono dotate di impianto citofonico. La scala non è munita di ascensore. L'abitazione è occupata da un inquilino con regolare contratto di affitto. L'immobile necessita di regolarizzazione urbanistica e di rettifica catastale, inoltre devono essere affrontate le spese per la cancellazione di una ipoteca estinta. Diritti pari a 1/1 Garage di pertinenza sito nel Comune di San Salvo (Ch,) in via Pio IX s.n.c., piano seminterrato, riportato nel N.C.E.U. al foglio 5, particella 46, sub 22 - cat. C/6 cl.2 - consistenza 20 mq – Rendita Catastale € 66,11. Il garage ha una altezza di ml 2,72 circa e si presenta in discreto stato manutentivo. Il pavimento ed il battiscopa sono in gres porcellanato, mentre le superfici delle pareti e del soffitto sono intonacate e tinteggiate. E' dotato di impianto elettrico. La porta basculante di accesso veicolare è sormontata da una finestra a due ante protetta anteriormente da una fitta successione di barre in acciaio. La parete di fondo del locale garage presenta una porta di accesso interna realizzata in ferro zincato. La superficie utile del garage risulta essere di 18,28 mq circa. L'immobile, come meglio precisato nella CTU, è occupato a titolo di locazione con contratto annuale del 01/03/2009 con scadenza il 28/02/2010 non rinnovato, ma da controlli effettuati all'Agenzia delle Entrate di Vasto, il contratto è valido perchè con ravvedimento operoso il proprietario dell'immobile, pagando l'imposta dal 2010 al 2017 con sanzioni ed interessi, potrebbe essere rinnovato. L'immobile necessita di regolarizzazione urbanistica e di rettifica catastale, inoltre devono essere affrontate le spese per la cancellazione di una ipoteca estinta. L'appartamento e il garage presentano delle parziali difformità che possono essere sanate ai sensi della legge 47/85 ed i costi vengono compiutamente indicati nella CTU.


Dettagli procedura


Contatti


Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto

  • Modalità
    Presso il venditore

  • Base d'asta
    74100

  • Offerta minima
    55575

  • Termine presentazione offerte
    1532599200000

  • Data chiusura asta
    2018-07-27T15:00:00Z

Posizione

  • Posizione lotto
    Via Pio IX, 47, 66050 San Salvo CH, Italy
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