Descrizione
LOTTO N.2IndirizzoVia del Bersagliere, 74 - TeorRIVIGNANO TEOR(UD)L'immobile posto in vendita e' un capannone industriale, ubicato nella zona artigianale del comune di Rivignano Teor (UD), lungo la strada che collega gli abitati di Rivignano e Teor. Il capannone, costruito nel 1987, si sviluppa su due livelli e possiede uno scoperto di pertinenza di ampie dimensioni.Gli interni sono composti come segue:- al piano terra: una cella, tre sale di lavorazione, un disimpegno, due tunnel di raffreddamento, sala compressori, una stanza pluriuso, spogliatoi con annessi w.c. e anti w.c. ed una centrale termica;- al primo piano e' posto un deposito imballaggi.L'accesso dal bene alla pubblica via avviene di fatto mediante transito sul mappale pignorato inserito nel Lotto 6 (p.c. 18), di proprieta' di un altro soggetto. La servitu' di passaggio non formalizzata, sara' riconosciuta in sede di trasferimento.L'immobile risulta: - libero. Regolarita' edilizia, catastale e urbanistica:- l'immobile presenta regolarita' edilizia e catastale. Dal punto di vista urbanistico, l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile secondo quanto indicato nella perizia estimativa in atti. Corrispondenza dati catastali/atto:- l'immobile risulta conforme.Dal certificato di destinazione urbanistica risulta che gli immobili siti nel comune di Rivignano Teor (UD) ed identificati al Fg. 4 mappale 369, sezione "B - Teor", ricadono in zona omogenea "D3" industriale.La vendita del lotto e' soggetta ad Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliCatasto fabbricati del Comune di Rivignano Teor (UD)Fg. 4 p.c. 369, categoria D/7, rendita 7.314,00 Euro, indirizzo catastale: Via Del Bersagliere 74, Piano T-1.