Descrizione
PIENZA - Diritto di proprietà su compendio immobiliare denominato Palazzone e terreni limitrofi.Il bene è costituito da un casolare su due livelli fuori terra ed una torre che si sviluppa per quattro piani che sicompone di vari locali, una piccola cappella in aderenza ad altro edificio, un capannone per deposito attrezzied un altro edificio parzialmente diruto utilizzato come deposito. La consistenza lorda dei fabbricati ècomplessivamente pari a circa mq. 1.863,00 e quella commerciale a circa mq. 950,00. L’area circostante ifabbricati presenta una superficie complessiva di circa mq. 7.199,00. I terreni limitrofi prevalentementeseminativi presentano una superficie pari a Ha. 03.34.41. Gli immobili e terreni oggetto di esecuzione risultanocensiti al Catasto Fabbricati del Comune di Pienza al Foglio 25 particella 62: subalterno 2 (bene comune noncensibile), subalterno 3 (bene comune non censibile), subalterno 4 (bene comune non censibile), subalterno 5(in corso di definizione), subalterno 6 ( Categ. A/3 vani 6,5 rend. Cat. euro 503,55), subalterno 7 graffato alFoglio 26 particella 65 subalterno 3 (Categ. Cat. D/10 rendita euro 6.570,00), Foglio 26 particella 65 subalterno2 (bene comune non censibile) ed al Catasto terreni del Comune di Pienza al Foglio 26: particella 65 (enteurbano superficie ha. 00.14.70), particella 2 ( fabbr. Rurale superficie ha. 00. 21.30), Foglio 25: particella 62(ente urbano superficie ha. 00.35.99), particella 10 (seminativo superficie ha. 01.11.40 R.D. euro 14,38 R.A.euro 11,51) particella 27 (seminativo superficie ha. 00.82.60 R.D. euro 10,66 R.A. euro 8,53), particella 28Porzione AA (seminativo superficie ha. 00.06.00 R.D. euro 1,24 R.A. euro 0,93), Porzione AB (pascolosuperficie ha. 00.30.20 R.D. euro 1,56 R.A. euro 0,94), particella 29 (seminativo superficie ha. 00.17.50 R.D.euro 2,26 R.A. euro 1,81), particella 35 (seminativo superficie ha. 00.03.70 R.D. euro 0,76 R.A. euro 0,57),particella 74 (seminativo superficie ha. 00.34.26 R.D. euro 7,08 R.A. euro 5,31), particella 75 (seminativosuperficie ha. 00.07.70 R.D. euro 1,59 R.A. euro 1,19), particella 77 (seminativo superficie ha. 00.26.54 R.D.euro 5,48 R.A. euro 4,11), particella 79 (seminativo superficie ha. 00.13.61 R.D. euro 2,81 R.A. euro 2,11),particella 81 (seminativo superficie ha. 00.00.90 R.D. euro 0,19 R.A. euro 0,14).Dal punto di vista urbanistico il compendio è stato oggetto di Autorizzazione ad intervento di manutenzionestraordinaria n. 530 del 14.09.1993 e Concessione in sanatoria n. 470 del 10.08.1998 entrambi del Comune diPienza. Il complesso immobiliare è sottoposto a vincolo a favore del Ministero dei Beni Culturali ed 3Ambientali. L’immobile risulta libero alla consegna. Sul compendio risulta contratto di affitto di fondo rusticodel 28.06.2010 della durata di anni 20 con termine al 27.06.2030 per l’importo annuo di euro 500,00 eregistrato a Montepulciano il 05.07.2010 al n. 1.500 MA NON TRASCRITTO e NON OPPONIBILE allaprocedura per la viltà del canone come dichiarato dal G.E. nel proprio provvedimento del 10.11.2018 in atti.
