Laboratorio Artigiano all'asta a Lucca

Trattasi di complesso immobiliare composto da due distinti edifici a destinazione produttiva artigianale, posti in posizione vicina su area adiacente alla Strada Statale dell’Abetone e da questa direttamente accessibile, corredati da manufatti accessori e terreni accorpati al contorno. Dal tracciato della Statale, si accede mediante strada privata riservata al complesso produttivo in esame, disposta con andamento in lieve pendenza su porzioni delle particelle 895, 644 e 645, appezzamenti a corredo del complesso immobiliare. Occorre evidenziare che il fabbricato artigianale rappresentato dalla particella 961, retrostante nell’area rispetto al fabbricato rappresentato dalla particella 895, risulta accessibile con mezzi di servizio (camion) esclusivamente attraverso la detta strada, e non può essere pertanto considerato autonomo dal punto di vista dell’accessibilità. L’area è inoltre accessibile anche mediante strada privata, il cui tracciato, peraltro rappresentato a tratteggio sulla mappa catastale, grava per porzione sulle particelle 895, 961 e 937 oltre che, nel tratto iniziale, su altre particelle (fra le quali anche la 642 oggetto di valutazione al cespite A); è da precisare, che il detto tracciato, disponibile anche per le proprietà poste in posizione retrostante rispetto al complesso immobiliare in esame (quindi gravato da diritti a favore di terzi), in ogni caso risulta transitabile solo con normali autovetture nel tratto iniziale, essendo peraltro difficoltoso l’ingresso per la posizione di innesto in curva sulla Strada Statale.