Abitazione di Tipo Popolare all'asta a Udine
Casa singola in linea e terreno pertinenziale
Dettagli procedura
Contatti
Dettagli vendita
- TipologiaSenza incanto
- ModalitàPresso il venditore
- Base d'asta50040
- Rialzo minimo2000
- Offerta minima37530
- Termine presentazione offerte1653388200000
- Data chiusura asta2022-05-25T12:00:00.000Z
Posizione
- Posizione lottoVia Udine, 8, 33030 Dignano UD, Italia
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Lista beni
- DescrizioneIndirizzoVia Udine, 8DIGNANO(UD)Diritto di piena proprieta' di casa singola in linea sita, della superficie commerciale di 140,51 mq, costituita da un fabbricato unifamiliare che si sviluppa su tre piani fuori terra, posto fronte strada sull'arteria viaria principale del centro abitato.***L'immobile e' ubicato in zona residenziale centrale in un'area ove sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria; il traffico e' scorrevole, i parcheggi sono scarsi. Trattasi di fabbricato disposto su tre piani fuori terra di cui due collegati internamente da un vano scale ed uno (sottotetto) non praticabile. Al piano terra si trova un sottoportico di ingresso carraio da cui si accede all'abitazione ed al giardino retrostante, il soggiorno da cui si accede alla cucina e da questa ad un disimpegno ed al bagno, sempre dal soggiorno si accede ad un disimpegno e successivamente al vano scale; al piano primo ci sono tre camere da letto. All'interno del piano primo, inoltre, in corrispondenza del sottoportico di ingresso, si trova un vano a cui si accede esternamente attraverso una scala a pioli. Esternamente, in aderenza al fabbricato principale, e' stato eretto un manufatto con struttura lignea e copertura a falda; sul terreno pertinenziale troviamo un corpo accessorio sviluppato su due piani fuori terra, di cui uno abitabile ed il secondo non abitabile. L'impianto elettrico e' costituito sottotraccia, completo di frutti e prese, con tensione di 220 volt; non e' stato possibile verificare la conformita' alle norme di settore vigenti. L'impianto idrico e' costituito sottotraccia con alimentazione in acquedotto; non e' stato possibile verificare la conformita' alle norme di settore vigenti. L'impianto termico e' costituito da una stufa a legna; non e' stato possibile verificare la conformita' alle norme di settore vigenti. L'immobile e' stato ristrutturato nell'anno 2007 ed e' stato oggetto dei seguenti atti autorizzativi: denuncia di inizio attivita' DIA n. 29 del 14/08/2007 prot. n. 5985; denuncia di inizio attivita' DIA in Sanatoria n. 56 del 14/08/2008 prot. n. 6467.Sono state rilevate le seguenti difformita', tutte regolarizzabili.Relativamente alla DIA n. 29 del 14/08/2007, al piano terra l'ampio vano di progetto e' stato diviso in due per creare la cucina; l'ingresso previsto in progetto e' stato chiuso e spostato; il vano scale e' stato ruotato. Al piano primo e' stata modificata la disposizione delle stanze, non e' stato realizzato il bagno, ne' i gradini di collegamento al vano sopra il sottoportico, ne' tanto meno le stanze cosi' come da progetto (normativa di riferimento: L. R. 11 novembre 2009 n. 19). Le difformita' sono regolarizzabili ed i relativi costi sono stati tenuti in considerazione nella determinazione del valore di stima, come indicato a pg. 5 della perizia in atti, alla cui lettura si rimanda. Relativamente alla DIA in sanatoria n. 56 del 14/08/2008, non e' stata completata la procedura, inoltre sono stati rilevati ulteriori abusi che si ritiene necessario eliminare a mezzo di demolizione e ripristino dei luoghi al fine di non incorrere in nuove sanzioni (normativa di riferimento: L. R. 11 novembre 2009 n. 19). Le difformita' sono regolarizzabili ed i relativi costi sono stati tenuti in considerazione nella determinazione del valore di stima, come indicato a pg. 6 della perizia in atti, alla cui lettura si rimanda. Relativamente alle planimetrie catastali: non sono conformi allo stato di fatto dei luoghi sia internamente che esternamente al fabbricato esistente (normativa di riferimento: D. M. 02.011998). Le difformita' sono regolarizzabili ed i relativi costi sono stati tenuti in considerazione nella determinazione del valore di stima, come indicato a pg. 8 della perizia in atti, alla cui lettura si rimanda. ...(Ulteriori dettagli sugli allegati)
- TipologiaAbitazione di tipo popolare
- PosizioneVia Udine, 8
- Foglio14
- Particella413
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