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Ufficio all'asta a Udine
Ampio ufficio al piano terra e due posti auto (Lotto 1)
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Contatti
Dettagli vendita
- TipologiaSenza incanto
- ModalitàPresso il venditore
- Base d'asta175000
- Rialzo minimo4000
- Offerta minima131250
- Termine presentazione offerte1600165800000
- Data chiusura asta2020-09-16T08:00:00Z
Posizione
- Posizione lottoPiazzale della Repubblica, 4, 33100 Udine UD, Italia
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Lista beni
- DescrizioneLOTTO N.1IndirizzoPiazza della Repubblica, 4UDINE(UD)Diritto di piena proprieta' dell'ufficio sito al piano terra, scala A, nel fabbricato condominiale denominato "Palazzo di Vetro", della superficie commerciale di 178,68 mq., composto da vani ufficio, servizi, verandina e poggiolo con centrale termica, con annessi sul retro due posti auto di pertinenza della superficie commerciale di mq. 2,40 ciascuno.Gli immobili risultano:- divisi in due unita' ad uso ufficio con accesso autonomo, di cui una, prospicente la pubblica via, locata a terzi con contratto opponibile a prima scadenza 14.09.24 e l'altra, con affaccio su via interna e sul retro, libera al rogito;- edificati con concessione edilizia e dotati di dichiarazione di abitabilita': l'edificio condominiale e' stato eretto giusta autorizzazione edilizia n. 115 rilasciata il 24.06.35 e la dichiarazione di agibilita' e' stata concessa nell'anno 1936; giusta autorizzazione in variante del 1999 e autorizzazione edilizia del 2001 il fabbricato e' stato oggetto di opere di restauro con rettifica all'agibilita' di data 29.09.2003;- il fabbricato rientra tra gli immobili cittadini vincolati ai sensi della L. 1089/1939 per la tutela dei beni di interesse artistico e storico;- dotati di conformita' urbanistica; - non vi e' conformita' edilizia e catastale per opere divisorie interne in cartongesso, ma le difformita' sono regolarizzabili mediante richiesta di parere alla Sovrintendenza alle Belle Arti avvalendosi quindi del disposto dell'art. 16 bis e dell'art. 51 della L.R. 19/2009, con precisazione che l'unita' immobiliare dovra' rimanere unica (spese quantificate in perizia);- impianto termico e di produzione di acqua calda sanitaria autonomo ma non e' stata eseguita verifica sulla conformita' degli impianti.Le spese condominiali ancora dovute relative all'anno in corso ed a quello precedente per le quali l'aggiudicatario e' obbligato solidalmente al pagamento ammontano come da perizia ad E. 2.081,36.Si precisa che, nell'eventualita' in cui fossero riscontrate difformita' sanabili, l'aggiudicatario potra' avvalersi delle disposizioni di cui all'articolo 40 comma 6 della L. 47/1985 o dell'art. 46 comma 5 del D.P.R. n. 380/2001 presentando, a propria cura e spese, domanda di sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliCatasto Fabbricati del Comune di Udine:F. 50, particella 16 sub 58, zona censuaria 2, cat. A/10, classe 3, vani 7,5, sup. cat. 179 mq., rendita E. 3.118,11, piano S1-T, Udine, piazza della Repubblica 4 (ufficio);F. 50, particella 16 sub 93, zona censuaria 2, cat. C/6, classe 1, consistenza 12 mq., sup. cat. 12 mq., rendita E. 15,49, piano T, Udine, via Teobaldo Ciconi 2 (posto auto);F. 50, particella 16 sub 94, zona censuaria 2, cat. C/6, classe 1, consistenza 12 mq., sup. cat. 12 mq., rendita E. 15,49, piano T, Udine, via Teobaldo Ciconi 2 (posto auto).
- TipologiaUfficio
- PosizionePiazza della Repubblica, 4
- Foglio50
- Particella16
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