Descrizione
Piena proprietà dell’immobile sito in Comune di Lenola, via Casanova civico 30, sviluppato su terrazzamenti e composto da un piano – seminterrato (garage), piano terra, piano primo e piano sottotetto con relative pertinenze di accesso su terrazze; nello specifico il fabbricato è così strutturato: a) Piano seminterrato adibito a garage di complessivi mq. 44,76 con accesso principale carrabile su via Casanova, ed accesso secondario laterale all’ingresso del civico 30; b) Piano terra composto da 5 vani ( due camere da letto, soggiorno-pranzo, angolo cottura, bagno ) + 4 servizi ( un disimpegno, tre ripostigli ), con una superficie complessiva netta di mq. 90,70 + mq. 91,8 di terrazze; c) Primo piano composto da 6 vani ( tre camere da letto, soggiorno, cucina – pranzo, bagno ) + 2 servizi ( un disimpegno/ingresso, un WC), con una superficie netta di mq. 108,80 + mq. 126,90 di terrazze e balconi; d) Piano sottotetto non residenziale in quanto con altezza inferiore alla normativa, di complessivi mq. 119, con accesso tramite una scala a chiocciola esterna; non accatastato ed oggetto di domanda di sanatoria come di seguito descritto. Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Lenola al Foglio 19, particella 952 sub 4, cat. A/2, cl. 7, vani 12,5, rendita € 968,36. Al fabbricato in oggetto, la cui edificazione risale al 1973, non sono state apportate modifiche e/o varianti in contrasto con la disciplina urbanistica, ma è stata presentata domanda di sanatoria riguardante superfici in eccedenza riguardo la superficie residenziale e non approvata e coperta ( ex licenza edilizia n. 242 del 1971 e concessione edilizia Comune di Lenola n. 547 del 1991); tale domanda n. 2245 del 30-04-1986 e successiva integrativa prot. n. 5302 del 21-12-2006 trovasi in corso di definizione. L’aggiudicatario potrà provvedere a sua cure e spese alla definizione della domanda di sanatoria, ove la legge lo consenta, entro 120 giorni dal decreto di trasferimento.