Abitazione di Tipo Civile all'asta a Bologna

Lotto 1 - Il lotto in oggetto comprende n.4 unità immobiliari che vengono singolarmente descritte nelle lettere a-b-c-d come segue. a) Fabbricato Situato in Comune di Crevalcore (Provincia di Bologna) viale Amendola cn.236: Piena proprietà di unità immobiliare ad uso commerciale (ampio negozio) posta al Piano Terra e Primo, costituita da negozio composto da più vani: vano principale avente accesso dal piazzale esterno, n.3 vani ad uso magazzino (di cui uno con accesso anche dall’esterno) collegati internamente al negozio, n.1 vano ad uso servizi (spogliatoio e w.c.) al piano primo, oltre a servizi igienici al piano terra in corpo staccato; il tutto facente parte di un fabbricato indipendente, sito nelle vicinanze del centro storico del Comune di Crevalcore, viale Amendola n.236. All’immobile si accede dalla strada pubblica (viale Amendola) tramite passo carraio n.217/91 e da ampio piazzale. b) Fabbricato Situato in Comune di Crevalcore (Provincia di Bologna) viale Amendola cn.232: Piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio posta al Piano Terra, costituita da n.2 vani uso ufficio con anti e bagni; l’accesso avviene dal piazzale esterno, ed è una unità indipendente; è situata nelle vicinanze del centro storico del Comune di Crevalcore, viale Amendola n.232. All’immobile si accede dalla strada pubblica (viale Amendola) tramite passo carraio n.217/91 e da ampio piazzale. c) Appartamento situato in Comune di Crevalcore (Provincia di Bologna) viale Amendola cn.236: Piena proprietà di unità immobiliare ad uso residenziale posta al Piano Terra e Primo, costituita al piano terra da ingresso – n.2 vani – vano scale che immette al piano primo questo costituito da disimpegno, soggiorno, cucina, n.2 camere, bagno, ripostiglio, n.2 terrazze; l’accesso avviene dall’area cortiliva antistante che è prospiciente il viale Amendola, e trattasi di unità indipendente. E’ situata nelle vicinanze del centro storico del Comune di Crevalcore, viale Amendola n.236. All’immobile si accede dalla strada pubblica (viale Amendola) tramite cancello pedonale e tramite passo carraio n.217/91. d) Appartamento situato in Comune di Crevalcore (Provincia di Bologna) via F.lli Bandiera cn.30: Piena proprietà di unità immobiliare ad uso residenziale posta al Piano Terra e Primo, costituita al piano terra da ingresso su vano scala che immette al piano primo questo costituito da pranzo, studio, disimpegno, ripostiglio, n.2 camere, anti e bagno, soggiorno, cucina, n.2 bagni, terrazza; l’accesso indipendente avviene direttamente dalla via pubblica (F.lli Bandiera), quindi trattasi di unità indipendente. E’ situata nelle vicinanze del centro storico del Comune di Crevalcore in via F.lli Bandiera n.30. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Il negozio di Viale Amendola, 236 Classe Energetica di tipo “E”; L’ufficio di Viale Amendola, 232 Classe Energetica di tipo “F”; L’appartamento di Viale Amendola, 236 Classe Energetica di tipo “F”; L’appartamento di via F.lli Bandiera, 30 Classe Energetica di tipo “G”. a) Alla data di verifica sul posto, ovvero al momento del sopralluogo, il negozio di Viale Amendola cn. 236 era libero, ovvero non usato. b) Alla data di verifica sul posto, ovvero al momento del sopralluogo, l’ufficio di Viale Amendola cn.232 era dato in locazione. La durata del canone di locazione è di anni 6 con decorrenza 01/02/2014 sino al 31/01/2020. c) Alla data di verifica sul posto, ovvero al momento del sopralluogo, l’appartamento di Viale Amendola cn.236 era occupato dal figlio della Fallita. d) Alla data di verifica sul posto, ovvero al momento del sopralluogo, l’appartamento di via F.lli Bandiera n.30 era occupato dalla famiglia della Fallita.